TR

TRXF11 TRX Real Estate Fundo Investimento Imobiliario – Cotação Hoje

🏢 FII Híbrido / Renda Urbana

TRX Real Estate Fundo Investimento Imobiliario

CNPJ: 28548288000152

Preço Atual
R$ 73,13
-1.16%
Cotação oficial B3 em tempo real
Análise de Fundos Imobiliários Geração de Renda Passiva

Selo de Investimento:

🏢 Renda Sólida

Atende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.

Pontuação dos Critérios 11/11 (100.0%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10 Status: Aprovado

Checklist Fundamentalista de 11 Critérios

Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 16.14% a.a.

Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano

Distribuição Mensal Consistente
79 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses

Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses

P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 0.77x (Abaixo de 1.10)

Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial

P/VP acima de 0.70
P/VP atual: 0.77x (Acima de 0.70)

Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito

Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: +20.4%

Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente

Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 4.57 bilhões

Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência

Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 4.58 milhões

Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book

Segmento Consolidado
Segmento: Híbrido / Renda Urbana

Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária

Mais de 3 anos na Bolsa
Listado desde 2019 (7 anos na B3)

Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos

DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY sustentável: 16.14% a.a. (Abaixo de 18%)

Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias

Vacância Física < 10%
Vacância Física: 0.0% (Abaixo de 10%)

Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)

ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM. Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos

Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)

Abaixo do Teto

Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.

Preço Teto Projetado (Yield 6%)
R$ 196,67
Rendimento Anual (12M) R$ 11,80
Margem de Segurança +62.82%
Ajustar parâmetros na Calculadora de Preço Teto
Fórmula: Rendimento Anual ÷ 0,06 Alvo: Yield ≥ 6% a.a.
⚠️ Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
🏗️
CVM Oficial Data-base: 2026-06-30

Portfólio de Imóveis & Vacância Física

Total de Imóveis 97 ativos imobiliários
Área Bruta Locável (ABL) 1.881.952 m² área total locável
Vacância Ponderada
0,00%
ponderada por ABL
Imóveis com Vacância 91 de 97 imóveis
Imóvel & Tipo Endereço / Cidade Área (ABL) Vacância Part. Receita
ASSAI TEOTONIO VILELA Imóveis para renda acabados Av. Sen. Teotônio Vilela, 2926 107.457 m² 0,00% 0,00%
SHOPEE LONDRINA Imóveis para renda acabados Rua Luiza Del Bianco Simo 99.118 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - MOSSORÓ Imóveis para renda acabados Av. João da Escóssia, 1724 87.176 m² 0,00% 0,00%
MATEUS - SALVADOR IGUATEMI/BA Imóveis para renda acabados Av. Antônio Carlos Magalhães, 3650 70.050 m² 0,00% 0,00%
SHOPPING BARREIRO Imóveis para renda acabados Av. Afonso Vaz de Melo, 640 59.460 m² 0,00% 0,00%
DRS_GUARABIRA - GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados Rua Otacílio Lira Cabral, 1300 - Guarabira/PB 56.899 m² 0,00% 0,00%
SHOPPING MARANHÃO Imóveis para renda acabados Av. Prof. Carlos Cunha, 100 55.313 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - TANGARÁ DA SERRA Imóveis para renda acabados Av. Domingos Parente de Sá Barreto, 303 51.444 m² 0,00% 0,00%
DECHATLON CAMPINAS Imóveis para renda acabados Trevo da Rodovia D. Pedro I, Km 129, Jardim das Palmeiras, Campians/SP 50.391 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - RESENDE Imóveis para renda acabados Av. Francisco Fortes Filho, 47.777 m² 0,00% 0,00%
ASSAÍ SÃO BERNADO Imóveis para renda acabados Av. Piraporinha, 680,Planalto, São Bernardo do Campo 43.950 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - CAMARAGIBE Imóveis para renda acabados Av. Dr. Belmínio Correia, 4817 40.216 m² 0,00% 0,00%
DECATLON JOINVILLE Imóveis para renda acabados Rua XV de novembro, 2805 -Glória, Joinville/SC 37.302 m² 0,00% 0,00%
DRS_PATOS - GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados Rua Lima Campos, 156 - São Sebastião - Patos/PB 36.000 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - ARAPIRACA Imóveis para renda acabados AL-220, 359 - Itapoá 34.843 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - SOBRAL Imóveis para renda acabados Av. Sen. Fernandes Távora, 605 33.460 m² 0,00% 0,00%
DRS_CARUARU - GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados Av. Portugal - Bairro Universitário - Caruaru/PE 32.604 m² 0,00% 0,00%
DRS_LEAO DOURADO - GRUPO MATHE Imóveis para renda acabados Av. Leão Dourado - Bairro Kennedy - Caruaru/PE 32.391 m² 0,00% 0,00%
ATACADÃO - DUQUE DE CAXIAS Imóveis para renda acabados Rod. Washington Luiz, 121 31.600 m² 0,00% 0,00%
ASSAÍ CALDAS NOVAS - GO Imóveis para renda acabados Av. Santo Amaro, 1.697- Solar de Caldas,Caldas Novas/GO 30.375 m² 0,00% 0,00%
MATEUS - ESTRADA DO ARROZ IMPERATRIZ/MA Imóveis para renda acabados Av. Newton Bello, 22 29.777 m² 0,00% 0,00%
ÂNIMA POA Imóveis para renda acabados Rua Orfanotrófio, 555, Alto - Teresópolis 29.592 m² 0,00% 0,00%
MATEUS - CAMETÁ/PA Imóveis para renda acabados Rodovia BR 422, KM 01, Cametá - PA 28.000 m² 0,00% 0,00%
LEROY MERLIN JUNDIAI Imóveis para renda acabados Av. Antônio Frederico Ozanan, 4490 - Jardim Liberdade 27.750 m² 0,00% 0,00%
EINSTEIN PINHEIROS Imóveis para renda acabados Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP 24.500 m² 0,00% 0,00%
SHOPPING PAMPULHA Imóveis para renda acabados Av. Pres. Antônio Carlos, 8100 - Pampulha, Belo Horizonte - MG 23.632 m² 0,00% 0,00%
ANHANGUERA Imóveis para renda acabados R. Luiz Otávio, 1313 - Parque Taquara 22.788 m² 0,00% 0,00%
ASSAÍ APARECIDA DE GOIÂNIA Imóveis para renda acabados BR-153, s/n - Jardim Monte Serrat 21.921 m² 0,00% 0,00%
ASSAI DIADEMA PIRAPORINHA Imóveis para renda acabados Av. Piraporinha, 1144 - Vila Nogueira 19.621 m² 0,00% 0,00%
ASSAI COTIA Imóveis para renda acabados R. Prof. José Barreto, 1635 - Vila Santo Antonio do Portao 19.518 m² 0,00% 0,00%
MATEUS - CARPINA/PE Imóveis para renda acabados Av. Conselheiro João Alfredo, 262 18.242 m² 0,00% 0,00%
ESCOLA ELEVA - RJ Imóveis para renda acabados Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca 17.962 m² 0,00% 0,00%
Assaí Cidade Alta Imóveis para renda acabados Rua Aricambú, 65 - Cordovil - Rio de Janeiro - RJ 14.038 m² 0,00% 0,00%
GPA SERAFIM ORLANDI Imóveis para renda acabados R. Prof. Serafim Orlandi, 299 - Vila Mariana, São Paulo 13.260 m² 0,00% 0,00%
ÂNIMA CANOAS Imóveis para renda acabados Rua Santos Dumont, 88 11.664 m² 0,00% 0,00%
Assaí Paulínia Imóveis para renda acabados Avenida José Paulino, nº 2.600 11.475 m² 0,00% 0,00%
DECATLON GOIANIA Imóveis para renda acabados Avenida I, número 208, Quadra B-37, Lote 02, bairro Jardim, Goiânia/GO 10.548 m² 0,00% 0,00%
DRS_MARITUBA- GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados Rodovia BR-316, KM 25, S/N, Bairro Parque Verde, Marituba -PA 10.292 m² 0,00% 0,00%
HOSPITAL SIRIO LIBANES Imóveis para renda acabados Av. Roque Petroni Júnior, 630 10.051 m² 0,00% 0,00%
EXTRA DIADEMA PIRAPORINHA Imóveis para renda acabados Praça Bom Jesus de Piraporinha, 435 9.286 m² 0,00% 0,00%
MEDICAL CENTER - EINSTEIN Imóveis para renda acabados Marginal Pinheiros, 14.500 9.185 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Campina Imóveis para renda acabados Av. Antônio Carlos C de Barros, 365 - Vila José Lório 8.628 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Sp Imóveis para renda acabados Rua Maria Amalia Lopes de Azevedo, 852 - Vila Albertina 8.489 m² 0,00% 0,00%
DRS_RUSSAS- GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados 356, 208 - Vila Ramalho, Russas - CE, 62900-000 8.149 m² 0,00% 0,00%
EXTRA ATIBAIA Imóveis para renda acabados Av. Prof. Carlos Alberto de Carvalho Pinto, 210 8.025 m² 0,00% 0,00%
DRS_ANANINDEUA- GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados Av. Cláudio Saunders, Coqueiro, Ananindeua/PA 7.602 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Scs Imóveis para renda acabados Rua Maranhão, 975 - Santa Paula 7.530 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Sant. P Imóveis para renda acabados Avenida Marte, 624 - Alphaville 6.597 m² 0,00% 0,00%
Assaí Campinas Imóveis para renda acabados Avenida Senador Saraiva, 835 6.552 m² 0,00% 0,00%
DELBONI RICARDO JAFET Imóveis para renda acabados R. Rodrigo Vieira, 67 - Jardim Vila Mariana, São Paulo 6.290 m² 0,00% 0,00%
Extra Peruíbe Imóveis para renda acabados Avenida Padre Anchieta, 4.580 - Vila Vermelha 6.198 m² 0,00% 0,00%
Extra Sbc Imóveis para renda acabados Avenida Maria Servidei Demarchi, 1897 - Demarchi 6.144 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Sjrp Imóveis para renda acabados Avenida Bady Bassitt, 5.300 6.127 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Sjrp Imóveis para renda acabados Avenida Miguel Dahma, 1.805 5.736 m² 0,00% 0,00%
Extra Praia Grande Imóveis para renda acabados Avenida Guadalajara, s/nº - Jardim Glória 5.436 m² 0,00% 0,00%
CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA A Imóveis para renda acabados R. Cândido Benício, 1671 4.920 m² 0,00% 0,00%
CÂNDIDO BENÍCIO - LOJA B Imóveis para renda acabados MAT. 126.225 4.920 m² 0,00% 0,00%
GPA GRANJA VIANA Imóveis para renda acabados Av. São Camilo, 700 - Granja Viana, Cotia 4.492 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Sp Imóveis para renda acabados Rua Carneiro da Cunha, S/N - Vila da Saúde 3.872 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Valinhos Imóveis para renda acabados Rua Dr. Ademar de Barros, 50 - Jardim Europa 3.760 m² 0,00% 0,00%
DRS_MARANHAO- GRUPO MATHEUS Imóveis para renda acabados BR-135, km-190, s/n, São Mateus do Maranhão/MA 3.734 m² 0,00% 0,00%
GPA TITO Imóveis para renda acabados R. Tito, 639 - 705 - Vila Romana, São Paulo 3.644 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar SP Imóveis para renda acabados Rua Dr Altino Arantes, 268 - Vila Clementino 3.469 m² 0,00% 0,00%
CRUZEIRO DO SUL - GUARULHOS/SP Imóveis para renda acabados Av. Salgado Filho, 100 - Centro 3.391 m² 0,00% 0,00%
EXTRA DOMINGO DE MORAES Imóveis para renda acabados R. Domingos de Morais, 316 - Vila Mariana, São Paulo 3.313 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Rib. Imóveis para renda acabados Avenida Prof. João Fiusa, S/N - Jardim Canada 3.296 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Rib. Preto Imóveis para renda acabados Avenida Prof. João Fiusa, S/N - Jardim Canada 3.296 m² 0,00% 0,00%
GPA SANTANA - SÃO PAULO Imóveis para renda acabados Rua Augusto Tolle, 470 - Santana 2.877 m² 0,00% 0,00%
EXTRA CURSINO Imóveis para renda acabados Av. do Cursino, 2568 - Bosque da Saúde, São Paulo 2.810 m² 0,00% 0,00%
GRANDE CENTER Imóveis para renda acabados R. Oswaldo Cruz, 415 2.573 m² 0,00% 0,00%
Pão De Açúcar Sp Imóveis para renda acabados Avenida Dr. José Ramon Urtiza, 1000 - Panamby 2.429 m² 0,00% 0,00%
STRIP MALL BARRA - RJ Imóveis para renda acabados Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca 2.333 m² 0,00% 0,00%
LINK - CORPORATE GARDEN Imóveis para renda acabados Av. Brigadeiro Luís Antônio, 5083 2.221 m² 0,00% 0,00%
EXTRA IBIRAREMA Imóveis para renda acabados R. Ibirarema, 100 -Bosque da Saúde, São Paulo 1.935 m² 0,00% 0,00%
RUA DAS FLORES - CEF Imóveis para renda acabados Praça Gen. Osório, 319 1.789 m² 0,00% 0,00%
ALCÂNTARA - CEF Imóveis para renda acabados Dr. Alfredo Backer, 5 1.689 m² 0,00% 0,00%
EXTRA VIERA DE MORAES Imóveis para renda acabados R. Vieira de Morais, 1597 - Campo Belo 1.629 m² 0,00% 0,00%
SÃO BENTO - CEF Imóveis para renda acabados R. São Bento, 397 1.540 m² 0,00% 0,00%
COOPERATIVA DE CONSUMO DIADEMA Imóveis para renda acabados Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 290 1.457 m² 0,00% 0,00%
CIDADELA - CEF Imóveis para renda acabados Av. Antônio Carlos Magalhães, 1.219 m² 0,00% 0,00%
BARRA DA TIJUCA - CEF Imóveis para renda acabados Av. das Américas, 3959 1.174 m² 0,00% 0,00%
RIO SUL - CEF Imóveis para renda acabados Rua Lauro Müller, 116 1.170 m² 0,00% 0,00%
JUNDIAÍ - CEF Imóveis para renda acabados Rua Rangel Pestana, 278 1.150 m² 0,00% 0,00%
RIACHUELO - CEF Imóveis para renda acabados R. Riachuelo, 61 1.150 m² 0,00% 0,00%
PENHA - CEF Imóveis para renda acabados Av. Brás de Pina, 02 1.135 m² 0,00% 0,00%
FONSECA - CEF Imóveis para renda acabados Alameda São Boaventura, 904 936 m² 0,00% 0,00%
SHOPPING BARRA - CEF Imóveis para renda acabados R. Augusto Frederico Schmith, 139 829 m² 0,00% 0,00%
VILA MADALENA - CEF Imóveis para renda acabados R. Fradique Coutinho, 1339 800 m² 0,00% 0,00%
FRANCISO MATARAZO - CEF Imóveis para renda acabados Av. Francisco Matarazzo, 342 674 m² 0,00% 0,00%
SÃO JOÃO DO MERITI - CEF Imóveis para renda acabados Av. Getúlio de Moura, 60 602 m² 0,00% 0,00%
IBMEC PINHEIROS Imóveis para renda acabados R. Sumidouro, 89 - Pinheiros, São Paulo - SP 0 m² 0,00% 0,00%
MERCADO LIVRE - ARAUCÁRIA Imóveis para renda em construção Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária - PR 149.452 m² 0,00% 0,00%
OBRAMAX_SUZANO Imóveis para renda em construção Rua Prudente de Moraes, s/nº - Vila Amorim - Suzano - SP 33.000 m² 0,00% 0,00%
DRS_ARACAJU - GRUPO MATHEUS Imóveis para renda em construção Av. João Rodrigues, 592 - Industrial - Aracaju/SE 31.524 m² 0,00% 0,00%
LEROY MERLIN SALVADOR Imóveis para renda em construção Alameda Horto da Bela Vista - Salvador -BA 26.143 m² 0,00% 0,00%
ALBERT_EINSTEN Imóveis para renda em construção Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP 24.500 m² 0,00% 0,00%
OBRAMAX _PIRACICABA Imóveis para renda em construção Rodovia do Açucar, Km 06, s/nº - Santa Rita - Piracicaba - SP 16.675 m² 0,00% 0,00%

📊 Alocação por Classe de Ativo

Outros 0,00%
Outros 0,00%
Outros 0,00%
Outros 0,00%
Outros 0,00%
Outros 0,00%

Principais Títulos & CRIs em Carteira

CRI_18L1364767 - VERTCIASEC CRI • Taxa: N/D
R$ 485.879,12
CRI_18L1364801 - VERTCIASEC CRI • Taxa: N/D
R$ 382.225,53
CRI_20F0689770 - BARI SEC CRI • Taxa: N/D
R$ 1,53 mi
CRI_20F0689770 - BARI SEC CRI • Taxa: N/D
R$ 429.386,60
CRI_20F0689770 - BARI SEC CRI • Taxa: N/D
R$ 89.148,83
CRI_20G0703083 - BARI SEC CRI • Taxa: N/D
R$ 2,70 mi
📑 Relatório Mensal CVM & Informes Estruturados

Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do TRXF11.

Acessar Relatório CVM Completo
Fonte: Informes Periódicos Trimestrais CVM via Brapi.dev Atualização automática a cada novo informe registrado

O ativo TRXF11 (TRX Real Estate Fundo Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 73,13, acumulando uma variação de -1.16% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 68,86 e a máxima de R$ 101,70. O fundo atua no segmento de Híbrido / Renda Urbana, registrando um Dividend Yield (12M) de 16.14% e indicador P/VP de 0.77x.

Abertura
R$ 72,40
Fec. Ant: R$ 73,13
Variação Dia
Min: R$ 71,80
Max: R$ 73,66
52 Semanas
Mín: R$ 68,86
Máx: R$ 101,70
Volume
62.609
Moeda: BRL

Histórico de Cotação: TRXF11

Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência

Mínima no Período --
Máxima no Período --
Variação no Período --
Tendência Técnica --
Carregando cotações históricas...

Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)

0.77
R$ 96,62
Patrimônio Líquido
R$ 4,57 Bi
Último Rendimento
R$ 0.9300
Pagto: 2026-09-15
Rendimento Médio (12M)
R$ 0.9833
por cota / mês
Rendimento 12M
R$ 11.8000
acumulado no ano
Quantidade de Cotas
62,43 Mi
Liquidez Diária
62.609

Sobre a TRXF11

Categoria / Segmento
Híbrido / Renda Urbana
Tipo de Ativo
Fundo de Investimento Imobiliário (B3)
Market Cap
N/A
Descrição do Negócio

O TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (TRXF11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.

Administrador do Fundo
Nome
BRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ
13486793000142
Telefone
(11) 3509-0600
Endereço
Rua Alves Guimarães, 1216, Pinheiros — São Paulo/SP - CEP 05410-002
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 15/09/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 14/08/2026
RENDIMENTO R$ 1,5000
Pagamento: 14/07/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 15/06/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 15/05/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 15/04/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 13/03/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 13/02/2026
RENDIMENTO R$ 1,0000
Pagamento: 15/01/2026
RENDIMENTO R$ 0,9300
Pagamento: 12/12/2025

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Fundos Imobiliários Brasileiros

FIIs: varejo e estrangeiros absorvem R$ 266 mi vendidos por institucionais

A contraparte exata: R$ 266,2 milhões de cada lado A pessoa física encerrou a semana de 14 a 18 de setembro com R$ 198,1 milhões em compras líquidas de fundos imobiliários, e os investidores estrangeiros somaram outros R$ 68,1 milhões na mesma direção. A contraparte dessa entrada foram os institucionais locais, vendedores líquidos de R$ 266,2 milhões no período — valor idêntico ao das duas pontas compradoras somadas. Os dados constam do Relatório de Fluxo de Investidores e Liquidez da Lareal (Latin America REITs Association), divulgado em 23 de setembro. Para quem tem FIIs na carteira, o ponto de atenção está em quem ocupou o outro lado do balcão. Fluxo líquido mede a diferença entre compras e vendas de uma mesma classe de investidor: saldo positivo indica posição ampliada; negativo, reduzida. Como toda compra tem contraparte, os fluxos das três classes se anulam no agregado — e, na semana, a oferta institucional foi absorvida pelo varejo, com apoio dos não residentes. Liquidez alta, dinheiro concentrado em poucos nomes O mercado negociou 308 FIIs, com volume de R$ 2,39 bilhões e média diária de R$ 478,6 milhões. O giro, porém, ficou concentrado: os fundos de tijolo — donos de imóveis físicos, e não de títulos de crédito — somaram R$ 1,45 bilhão, ou 60,6% do total, espalhados por 135 fundos, com média diária de R$ 289,9 milhões, 39% acima da referência anual do levantamento. Na logística, segmento de maior peso dentro do tijolo, circularam R$ 638,3 milhões, ou 26,7% do mercado. Shoppings vieram depois (R$ 300,2 milhões), seguidos por diversificados (R$ 284,9 milhões), lajes corporativas (R$ 136,2 milhões) e renda urbana (R$ 84,4 milhões). A divisão entre classes ficou evidente no tijolo: o varejo aportou R$ 171,6 milhões líquidos, os estrangeiros, R$ 44,9 milhões, e os institucionais locais retiraram R$ 216,5 milhões. Papel corre por fora, com a mesma divisão Os fundos de papel — que investem em títulos de crédito imobiliário, como CRIs — movimentaram R$ 709,7 milhões, ou 29,7% do total. A pessoa física entrou com R$ 22,8 milhões, os estrangeiros, com R$ 24,4 milhões, e os institucionais locais venderam R$ 47,2 milhões. Onde as classes se cruzam, fundo a fundo As diferenças aparecem com nitidez nos fundos individuais. O XPML11 (XP Malls) liderou as compras do varejo, seguido por MXRF11 (Maxi Renda) e HGLG11 (CSHG Logística). Na outra ponta, o TRXF11 (TRX Real Estate) foi o mais vendido por pessoas físicas, com saída de R$ 30 milhões. Fundo Pessoa física Institucional local Estrangeiros Volume médio diário XPML11 +R$ 39,6 mi — -R$ 39,0 mi R$ 31,0 mi MXRF11 +R$ 35,6 mi -R$ 36,5 mi — R$ 25,0 mi HGLG11 +R$ 34,8 mi -R$ 54,9 mi +R$ 20,2 mi R$ 28,1 mi GGRC11 +R$ 22,3 mi -R$ 26,5 mi — R$ 12,2 mi TRXF11 -R$ 30,0 mi — +R$ 48,3 mi R$ 48,0 mi GGRC11 (GGR Covepi Renda), com R$ 22,3 milhões, e HGRU11, com R$ 22 milhões, fecharam o grupo dos cinco maiores saldos compradores do varejo. Giro acima do padrão: o que a liquidez sinaliza O TRX Real Estate teve o maior giro médio diário do mercado, R$ 48 milhões, o dobro da referência de 2026 do estudo, e fluxos opostos entre as classes: o varejo saiu, enquanto os estrangeiros entraram com R$ 48,3 milhões, o maior saldo entre os não residentes. O CSHG Logística negociou R$ 28,1 milhões por dia, 1,8 vez sua referência anual, com R$ 34,8 milhões vindos de pessoas físicas, R$ 20,2 milhões de estrangeiros e R$ 54,9 milhões retirados pelos institucionais locais — a maior saída institucional do levantamento. O Maxi Renda girou R$ 25 milhões por dia, 1,6 vez sua referência anual. O XP Malls, cuja entrada de R$ 39,6 milhões foi a maior do varejo, viu R$ 39 milhões saírem pela porta dos estrangeiros e movimentou R$ 31 milhões diários. O que a semana muda para quem acompanha FIIs Para o investidor com posição em fundos imobiliários, o ponto prático é a concentração: 308 fundos negociados, mas o dinheiro aglomerado em poucos papéis e em dois blocos — tijolo, com 60,6% do giro, e papel, com 29,7%. Giros que superam em quase duas vezes o padrão histórico do próprio fundo, caso de TRX Real Estate e CSHG Logística, tendem a indicar atenção maior do mercado e mais sensibilidade a ordens grandes. A Lareal registra apenas quem comprou e quem vendeu, sem apontar motivos. A divisão entre varejo comprador e institucional vendedor não serve, sozinha, como sinal de direção de preço. Semanas de fluxo cruzado como essa costumam aparecer em janelas de reajuste de carteira, e o mercado de FIIs segue exposto a variáveis que o levantamento não captura.

IFIX recua 0,37% e fecha quarta-feira aos 3.732,49 pontos
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IFIX recua 0,37% e fecha quarta-feira aos 3.732,49 pontos

O IFIX encerrou o pregão desta quarta-feira (23) aos 3.732,49 pontos, em queda de 0,37%. O recuo corresponde a 13,81 pontos frente ao fechamento anterior, de 3.746,30 pontos. Durante a sessão, o índice de fundos imobiliários marcou máxima de 3.746,41 pontos e mínima de 3.728,16 pontos. A abertura ocorreu em 3.746,33 pontos, e o índice terminou o dia 4,33 pontos acima da mínima intradiária. IFIX fecha em queda de 0,37% O desempenho do índice na sessão refletiu a variação negativa do dia, com fechamento abaixo do nível visto no pregão anterior. Em termos de pontuação, a referência do mercado de fundos imobiliários oscilou entre os extremos intradiários antes de consolidar a perda ao final do dia. A movimentação intradiária mostrou alternância entre a máxima de 3.746,41 pontos e a mínima de 3.728,16 pontos. Considerando a abertura em 3.746,33 pontos, o comportamento do índice permaneceu dentro desse intervalo até o fechamento em 3.732,49 pontos. MXRF11 lidera negócios Entre os FIIs mais negociados, o MXRF11 (Maxi Renda) liderou o volume, com 2,18 milhões de cotas transacionadas, e caiu 0,44% no fechamento. Na sequência, o CPTS11 (Capitania Securities II) movimentou 1,71 milhão de cotas e avançou 0,41%. O GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) somou 1,39 milhão de cotas negociadas e terminou estável, com variação de 0,00%. Já o VGHF11 (Valora Hedge) registrou 773,78 mil cotas negociadas e recuou 0,40% no dia. Completando a lista dos mais ativos, o SNEL11 (Suno Energias Limpas) teve 611,35 mil cotas negociadas, com queda de 0,13% na sessão. Os volumes indicam os papéis com maior presença nas operações do período. O sobe-e-desce dos FIIs Nas maiores altas do pregão, o BROF11 (BRPR Corporate Offices) apresentou valorização de 1,6%, equivalente a R$ 0,96 por cota, e encerrou as negociações cotado a R$ 61,01. Foi o destaque positivo do dia entre os fundos listados. Na segunda maior alta, o TRXF11 (TRX Real Estate) avançou 1,36%, ou R$ 0,99 por cota, e terminou o pregão a R$ 74,15. O desempenho colocou o fundo entre os principais ganhos da sessão. Entre as maiores quedas, o TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) recuou 4,39%, equivalente a R$ 2,23 por cota, e fechou o dia a R$ 48,21. O resultado marcou o pior desempenho do pregão entre os destaques monitorados.

IFIX recua 0,37% e fecha quarta-feira aos 3.732,49 pontos
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IFIX recua 0,37% e fecha quarta-feira aos 3.732,49 pontos

IFIX recua 0,37% e fecha quarta-feira aos 3.732,49 pontos O IFIX encerrou o pregão desta quarta-feira (23) aos 3.732,49 pontos, em queda de 0,37%. O recuo corresponde a 13,81 pontos frente ao fechamento anterior, de 3.746,30 pontos. Durante a sessão, o índice de fundos imobiliários marcou máxima de 3.746,41 pontos e mínima de 3.728,16 pontos. A abertura ocorreu em 3.746,33 pontos, e o índice terminou o dia 4,33 pontos acima da mínima intradiária. IFIX fecha em queda de 0,37% O desempenho do índice na sessão refletiu a variação negativa do dia, com fechamento abaixo do nível visto no pregão anterior. Em termos de pontuação, a referência do mercado de fundos imobiliários oscilou entre os extremos intradiários antes de consolidar a perda ao final do dia. A movimentação intradiária mostrou alternância entre a máxima de 3.746,41 pontos e a mínima de 3.728,16 pontos. Considerando a abertura em 3.746,33 pontos, o comportamento do índice permaneceu dentro desse intervalo até o fechamento em 3.732,49 pontos. MXRF11 lidera negócios Entre os FIIs mais negociados, o MXRF11 (Maxi Renda) liderou o volume, com 2,18 milhões de cotas transacionadas, e caiu 0,44% no fechamento. Na sequência, o CPTS11 (Capitania Securities II) movimentou 1,71 milhão de cotas e avançou 0,41%. O GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) somou 1,39 milhão de cotas negociadas e terminou estável, com variação de 0,00%. Já o VGHF11 (Valora Hedge) registrou 773,78 mil cotas negociadas e recuou 0,40% no dia. Completando a lista dos mais ativos, o SNEL11 (Suno Energias Limpas) teve 611,35 mil cotas negociadas, com queda de 0,13% na sessão. Os volumes indicam os papéis com maior presença nas operações do período. O sobe-e-desce dos FIIs Nas maiores altas do pregão, o BROF11 (BRPR Corporate Offices) apresentou valorização de 1,6%, equivalente a R$ 0,96 por cota, e encerrou as negociações cotado a R$ 61,01. Foi o destaque positivo do dia entre os fundos listados. Na segunda maior alta, o TRXF11 (TRX Real Estate) avançou 1,36%, ou R$ 0,99 por cota, e terminou o pregão a R$ 74,15. O desempenho colocou o fundo entre os principais ganhos da sessão. Entre as maiores quedas, o TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) recuou 4,39%, equivalente a R$ 2,23 por cota, e fechou o dia a R$ 48,21. O resultado marcou o pior desempenho do pregão entre os destaques monitorados.

Perguntas Frequentes sobre TRXF11

Qual é a cotação de TRXF11 hoje na B3?
A cotação de TRXF11 hoje está em R$ 73,13. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 71,80 e máxima de R$ 73,66.
Quanto a TRXF11 paga de dividendos?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de TRXF11?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de TRXF11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significa o P/L e o P/VP de TRXF11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.

Fonte de Dados Oficiais & Transparência

Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.

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