ARXD11 ARX Dover Recebiveis Fundo de Investimento Imobiliario – Cotação Hoje
ARX Dover Recebiveis Fundo de Investimento Imobiliario
CNPJ: 44527494000132
Fonte: B3 (Brasil, Bolsa, Balcão)·Atualizado em 10/11/2026 às 18:00
ARXD11 (ARX Dover Recebiveis Fundo de Investimento Imobiliario) é um fundo de investimento imobiliário (FII) do setor de Papel / CRI. No pregão de hoje, o ativo é negociado a R$ 6,99, registrando variação de -2.92% no dia. O índice Preço/Valor Patrimonial (P/VP) está avaliado em 0.78x. O Dividend Yield (DY) acumulado nos últimos 12 meses é de aproximadamente 15.74%.
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 8 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Relatório Mensal CVM & Composição Patrimonial
Resumo Fundamentalista de ARXD11
O ativo ARXD11 (ARX Dover Recebiveis Fundo de Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 6,99, acumulando uma variação de -2.92% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 6,95 e a máxima de R$ 9,21. O fundo atua no segmento de Papel / CRI, registrando um Dividend Yield (12M) de 15.74% e indicador P/VP de 0.78x.
Histórico de Cotação: ARXD11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a ARXD11
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A operação não envolve, neste momento, uma oferta pública inicial de ações (IPO) nem emissão concomitante de valores mobiliários Publicidade A Brasil Terrenos, empresa de planejamento e desenvolvimento urbano, obteve registro de companhia aberta categoria A junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), em mais um passo para sua entrada na B3. O movimento ocorre após a companhia registrar lucro líquido de R$ 677 milhões no primeiro semestre de 2026 e, segundo a empresa, reforça sua estratégia de fortalecimento da governança corporativa e aproximação com o mercado de capitais. De acordo com a companhia, o pedido de listagem já foi protocolado na B3 e aguarda efetivação. A operação não envolve, neste momento, uma oferta pública inicial de ações (IPO) nem emissão concomitante de valores mobiliários. A obtenção do registro amplia as alternativas de acesso ao mercado de capitais e ocorre após a companhia já ter realizado captações por meio de dívida, incluindo uma emissão de R$ 700 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). A companhia possui atualmente um banco de terrenos composto por 274 empreendimentos, com potencial para cerca de 210 mil unidades futuras e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 35,8 bilhões. Nos nove primeiros meses de 2026, a empresa movimentou R$ 1,1 bilhão em novos lançamentos. O processo também marca uma nova etapa, com a transição para a segunda geração dos fundadores. Em abril deste ano, Alexandre Pedreira Pereira, filho de Moisés Carvalho, assumiu a presidência executiva da companhia. Já João Victor Penna e João Pedro Penna, filhos de Sidney Penna, passaram a ocupar, respectivamente, a vice-presidência e a diretoria administrativa e de operações. “A Brasil Terrenos é uma companhia que combina escala e elevada rentabilidade. Nos últimos dois anos e meio, acumulamos quase R$ 3 bilhões em lucro líquido consolidado, mantendo margens líquidas superiores a 60%”, afirmou Alexandre Pedreira Pereira, CEO da empresa. Segundo ele, o registro de companhia aberta representa um passo importante para o fortalecimento da governança e para a continuidade da companhia no longo prazo. Fundada em 2003 por Moisés Carvalho e Sidney Penna, a Brasil Terrenos atua no desenvolvimento de loteamentos e bairros planejados. A empresa destaca como diferencial um modelo operacional verticalizado, com parque próprio de mais de 700 equipamentos e controle das etapas que vão desde a aquisição de áreas até a execução de infraestrutura e comercialização dos empreendimentos. Continua depois da publicidade O avanço rumo ao mercado acionário ocorre em um contexto de demanda ainda robusta por moradias horizontais no país. Citando dados do Censo QuintoAndar 2022, realizado em parceria com o Instituto Datafolha, a companhia destaca que 88% dos brasileiros vivem em casas e que 82% preferem adquirir um imóvel a optar pelo aluguel, cenário que sustenta perspectivas positivas para o segmento de loteamentos e desenvolvimento urbano. De acordo com a companhia, a combinação entre expansão operacional, governança corporativa e sucessão estruturada deverá servir de base para o próximo ciclo de crescimento da empresa no mercado brasileiro.
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Investimentos no Brasil avançam fora do Sudeste. Norte lidera crescimento no primeiro semestre de 2026
O crescimento dos investimentos das pessoas físicas no Brasil ganhou força fora dos grandes centros financeiros no primeiro semestre de 2026. Dados da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima) mostram que a região Norte registrou a maior expansão percentual do país, com alta de 10% e volume acumulado de R$ 171,7 bilhões. O desempenho superou a média nacional, de 6,4%, e também ficou acima dos resultados de outras regiões. O Centro-Oeste apresentou crescimento de 9,5%, alcançando R$ 493,1 bilhões. O Nordeste avançou 8,9%, para R$ 861,5 bilhões, enquanto o Sul registrou alta de 6,8%, chegando a R$ 1,55 trilhão. Embora tenha apresentado uma expansão percentual menor, o Sudeste continuou concentrando a maior parcela dos investimentos brasileiros. A região cresceu 5,5% no semestre, com acréscimo de R$ 317,4 bilhões, elevando o patrimônio investido para R$ 6 trilhões. Como as demais regiões avançaram em ritmo mais acelerado, a participação do Sudeste no total nacional recuou de 66,8% para 66,3%. O movimento também indica uma distribuição gradualmente mais equilibrada dos recursos pelo território nacional. O Sul passou de 16,9% para 17% de participação. O Nordeste avançou de 9,2% para 9,4%. O Centro-Oeste subiu de 5,2% para 5,4%, enquanto o Norte passou de 1,8% para 1,9%. “Apesar de parte dessa alta das regiões exceto Sudeste ser efeito-base, já que os volumes nessas regiões são menores, ela também reflete a expansão da oferta de produtos, que hoje chega com mais facilidade a investidores fora dos grandes centros”, avalia Luiz Henrique Carvalho, gerente de Representação de Distribuição da Anbima. Varejo alta renda e private ampliam participação regional Outro destaque do levantamento foi o avanço dos segmentos de maior poder aquisitivo. O varejo alta renda ganhou participação em todas as regiões brasileiras, com destaque para o Norte, onde o volume investido cresceu 12,8%, acompanhado de um aumento de 0,8 ponto percentual na participação. No Sul e no Sudeste, o segmento também apresentou desempenho relevante, com expansões de 8,7% e 7,1%, respectivamente. A participação avançou 0,5 ponto percentual no Sul e 0,6 ponto percentual no Sudeste. No Centro-Oeste e no Nordeste, os volumes cresceram 10,1% e 9,4%, enquanto a participação aumentou 0,2 ponto percentual em cada região. O segmento private também registrou expansão expressiva fora do eixo Sudeste-Sul. O Norte apresentou crescimento de 14,1% no volume investido, com ganho de 0,5 ponto percentual de participação. No Centro-Oeste, a alta chegou a 13,9%, com avanço de 0,7 ponto percentual. Já o Nordeste registrou expansão de 12%, acompanhada de aumento de 0,5 ponto percentual. No sentido contrário, Sul e Sudeste tiveram crescimento mais moderado no private, com altas de 5% e 4,3%, respectivamente. Apesar da redução de participação nessas regiões, o Sudeste continua concentrando a maior presença desse segmento, que representa 33,6% do volume regional. CDBs e renda fixa continuam entre os investimentos preferidos Na distribuição por produtos financeiros, os CDBs (Certificados de Depósito Bancário), os fundos de renda fixa, a previdência e os títulos públicos apareceram entre as cinco categorias com maior crescimento em todas as regiões. Os CDBs lideraram a expansão em quatro regiões, com destaque para o Sul, onde receberam R$ 28,7 bilhões adicionais. No Sudeste, os fundos de renda fixa ocuparam a primeira posição, com crescimento de R$ 73,1 bilhões. Mesmo ficando em quarto lugar, os CDBs registraram acréscimo de R$ 56,1 bilhões nessa região. A previdência também manteve posição de destaque, aparecendo em segundo ou terceiro lugar em todas as regiões. Os títulos públicos ficaram na terceira posição no Sudeste e na quarta nas demais localidades. O comportamento reforça a procura por alternativas de investimento associadas à renda fixa e ao planejamento financeiro de longo prazo. Segundo Carvalho, os juros elevados ajudam a explicar por que títulos públicos e fundos de renda fixa aparecem entre os destaques em todas as regiões. Já a previdência tem uma demanda mais constante, por ser um produto de longo prazo e com aportes recorrentes. Fundos imobiliários ganham força no Sul e no Sudeste Além dos produtos tradicionais de renda fixa, os fundos estruturados também apresentaram crescimento relevante em algumas regiões. No Sul, essa categoria avançou 19,1%, com aumento de R$ 6 bilhões. No Sudeste, a expansão foi ainda maior, de 21,5%, representando um acréscimo de R$ 36,8 bilhões. O resultado foi impulsionado principalmente pelo crescimento dos investimentos em fundos imobiliários (FIIs). A categoria de fundos estruturados também engloba fundos de investimento em direitos creditórios (FIDCs) e fundos de investimento em participações (FIPs). O Centro-Oeste apresentou uma particularidade no levantamento: foi a única região em que as ações apareceram entre os cinco produtos financeiros com maior crescimento, registrando acréscimo de R$ 4,7 bilhões. Já no Norte, os títulos isentos de imposto de renda ganharam destaque, com expansão de 5,9%, equivalente a R$ 1,2 bilhão. A principal contribuição veio das LCIs (Letras de Crédito Imobiliário). Essa categoria também reúne CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio), CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), LCAs (Letras de Crédito do Agronegócio), LIGs (Letras Imobiliárias Garantidas) e debêntures incentivadas. “Os destaques regionais acompanham movimentos que aconteceram no mercado como um todo. No Sul e no Sudeste, os fundos imobiliários avançaram num semestre de ofertas recordes desses fundos. No Norte, os isentos seguiram a LCI, que praticamente sustentou o crescimento da categoria”, explica Carvalho. Expansão dos investimentos regionais reforça mudanças no mercado financeiro O levantamento da Anbima mostra que o mercado brasileiro de investimentos está passando por um processo de expansão geográfica, com regiões historicamente menos representativas aumentando sua participação no patrimônio financeiro nacional. A maior disponibilidade de produtos e o avanço dos segmentos de alta renda e private ajudam a explicar essa transformação. Para o mercado financeiro, esse movimento pode ampliar as oportunidades para instituições financeiras, gestoras de recursos, plataformas de investimentos e administradores de fundos. O crescimento dos CDBs, dos fundos de renda fixa, da previdência e dos fundos imobiliários também evidencia a diversidade de estratégias adotadas pelos investidores brasileiros. No mercado de ações, a expansão dos investimentos no Centro-Oeste, única região em que as ações figuraram entre os cinco produtos com maior crescimento, representa um sinal positivo para a ampliação da participação de investidores no mercado de capitais. Entretanto, os dados não permitem concluir que o avanço dos investimentos tenha sido direcionado exclusivamente à renda variável. No câmbio e nos títulos públicos, o destaque continua sendo a influência do cenário de juros e da diversificação das carteiras. O desempenho registrado no primeiro semestre de 2026 reforça, portanto, uma mudança importante no perfil do investidor brasileiro. A concentração patrimonial no Sudeste permanece elevada, mas o crescimento mais acelerado das demais regiões aponta para um mercado de investimentos cada vez mais distribuído pelo país. (anbima) QUER SABER COMO GANHAR MAIS? 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Perguntas Frequentes sobre ARXD11
Qual é a cotação de ARXD11 hoje na B3?
Quanto a ARXD11 paga de dividendos (Dividend Yield)?
Como calcular o Preço Teto de ARXD11 pelo Método Barsi e Décio Bazin?
O que significam os indicadores fundamentalistas P/L e P/VP de ARXD11?
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