HTMX11 Fundo de Investimento Imobiliario Hotel Maxinvest Cotas – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario Hotel Maxinvest Cotas
CNPJ: 08706065000169
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 8 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| Ibis Sao Paulo Morumbi Imóveis para renda acabados | Avenida Roque Petroni Junior, 800, Sem Complemento, Jardim Das Acacias, Sao Paulo/SP, Brasil, 04707-000 | 13.235 m² | 100,00% | 10,09% |
| Ibis Sao Paulo Paulista Imóveis para renda acabados | Avenida Paulista, 2355, Sem Complemento, Bela Vista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01311-300 | 106 m² | 0,00% | 10,09% |
| Novotel Sao Paulo Morumbi Imóveis para renda acabados | Rua Ministro Nelson Hungria, 577, Sem Complemento, Vila Tramontano, São Paulo/SP, Brasil, 05690-050 | 100 m² | 100,00% | 6,14% |
| Ibis Congonhas Imóveis para renda acabados | Rua Baronesa De Bela Vista, 801, Sem Complemento, Vila Congonhas, Sao Paulo/SP, Brasil, 04612-002 | 20.000 m² | 100,00% | 5,62% |
| Gran Estanplaza Imóveis para renda acabados | Rua Doutor Nelson Libero, 1517, Sem Complemento, Cidade Moncoes, Sao Paulo/SP, Brasil, 04567-010 | 10.000 m² | 100,00% | 5,35% |
| Ibis Styles Faria Lima Imóveis para renda acabados | Rua Tavares Cabral, 61, , Pinheiros, Sao Paulo/SP, Brasil, 05423-030 | 1.361 m² | 100,00% | 4,61% |
| Estanplaza International Imóveis para renda acabados | Rua Fernandes Moreira, 1293, Sem Complemento, Chacara Santo Antonio Zona Sul, Sao Paulo/SP, Brasil, 04716-003 | 1.115 m² | 100,00% | 2,27% |
| Ibis Ibirapuera Imóveis para renda acabados | Avenida Santo Amaro, 1411, Sem Complemento, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, Brasil, 04506-000 | 796 m² | 100,00% | 2,24% |
| Ibis Budget Morumbi Imóveis para renda acabados | Avenida Roque Petroni Junior, 800, Sem Complemento, Jardim Das Acácias, São Paulo/SP, Brasil, 04707-000 | 1.491 m² | 100,00% | 1,74% |
| Estanplaza Funchal Imóveis para renda acabados | Rua Funchal, 281, Sem Complemento, Vila Olimpia, Sao Paulo/SP, Brasil, 04551-060 | 860 m² | 100,00% | 1,31% |
| Estanplaza Berrini Imóveis para renda acabados | Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853, Sem Complemento, Cidade Moncoes, Sao Paulo/SP, Brasil, 04571-000 | 900 m² | 100,00% | 0,99% |
| Intercity Paulista Imóveis para renda acabados | Rua Haddock Lobo, 294, Sem Complemento, Cerqueira Cesar, Sao Paulo/SP, Brasil, 01414-000 | 633 m² | 100,00% | 0,86% |
| Innside by Melia Sao Paulo Iguatemi Imóveis para renda acabados | Rua Iguatemi, 150, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 01451-010 | 259 m² | 100,00% | 0,65% |
| Estanplaza Ibirapuera Imóveis para renda acabados | Avenida Jandira, 501, Sem Complemento, Indianopolis, Sao Paulo/SP, Brasil, 04080-001 | 400 m² | 100,00% | 0,55% |
| Ibis Budget Jardins Imóveis para renda acabados | Avenida Nove De Julho, 3957, Sem Complemento, Jardim Paulista, Sao Paulo/SP, Brasil, 01407-000 | 127 m² | 100,00% | 0,55% |
| Intercity Nacoes Unidas Imóveis para renda acabados | Rua Fernandes Moreira, 1371, Sem Complemento, Chacara Santo Antonio Zona Sul, Sao Paulo/SP, Brasil, 04716-003 | 359 m² | 100,00% | 0,22% |
| Intercity Premium Ibirapuera Imóveis para renda acabados | Avenida Ibirapuera, 2577, Sem Complemento, Indianopolis, Sao Paulo/SP, Brasil, 04029-200 | 106 m² | 100,00% | 0,20% |
| Estanplaza Nacoes Unidas Imóveis para renda acabados | Avenida Jandira, 1293, , Indianopolis, Sao Paulo/SP, Brasil, 04080-001 | 200 m² | 100,00% | 0,18% |
| Ibis Budget Paulista Imóveis para renda acabados | Rua Da Consolacao, 2303, Sem Complemento, Consolacao, Sao Paulo/SP, Brasil, 01301-100 | 204 m² | 100,00% | 0,09% |
| Blue Tree Faria Lima Imóveis para renda acabados | Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3989, Sem Complemento, Itaim Bibi, São Paulo/SP, Brasil, 00004-538 | 354 m² | 0,00% | 0,08% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do HTMX11.
Resumo Fundamentalista de HTMX11
O ativo HTMX11 (Fundo de Investimento Imobiliario Hotel Maxinvest Cotas) está sendo negociado hoje a R$ 135,79, acumulando uma variação de -0.26% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 131,15 e a máxima de R$ 151,79. O fundo atua no segmento de Tijolo - Hotéis, registrando um Dividend Yield (12M) de 12.75% e indicador P/VP de 0.92x.
Histórico de Cotação: HTMX11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a HTMX11
O HOTEL MAXINVEST FII (HTMX11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Hotel, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Tijolo - Hotéis
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Fundo imobiliário embolsa R$ 249,3 milhões com venda de escritórios; IFIX aprofunda queda – Money Times
Fundo imobiliário embolsa R$ 249,3 milhões com venda de escritórios; IFIX aprofunda queda (Imagem: istock/ dit26978) O fundo imobiliário Hedge AAA (HAAA11) concluiu a venda de 10 escritórios do subcondomínio Thera Corporate, integrante do complexo Thera One, localizado em São Paulo (SP), por R$ 249,3 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Segundo o documento, a operação havia sido anunciada em julho deste ano e estava sujeita ao cumprimento de determinadas condições, agora superadas. O comprador originalmente era o TRX Real Estate (TRXF11), que exerceu a chamada cláusula de pessoa a declarar e indicou o Hedge Renda Corporativa (HREC11) para assumir integralmente a posição de adquirente. Como parte da operação, o TRXF11 subscreveu e integralizou cotas do HREC11 e passou a ser cotista do fundo. Como será o pagamento Do total de R$ 249,3 milhões, R$ 95,33 milhões já foram pagos ao HAAA11, sendo o valor quase integralmente compensado pela subscrição, pelo próprio HAAA11, de 1,01 milhão de cotas da 13ª emissão do TRXF11. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Os outros R$ 154,01 milhões serão pagos posteriormente, com vencimento em outubro de 2033. Essa parcela será corrigida pela variação positiva acumulada do IPCA e terá juros remuneratórios de 9,20% ao ano. O pagamento dos juros será mensal. Ainda segundo o fato relevante, o HAAA11 poderá ceder esse crédito a terceiros, inclusive a uma companhia securitizadora, em uma operação de true sale. As despesas com ITBI, custas e emolumentos cartorários da transação, além de eventuais custos iniciais e de estruturação de uma securitização, serão arcadas pelo HAAA11. Desempenho do IFIX O IFIX, principal índice dos FIIs na B3, encerrou a última quarta-feira (23) aos 3.732,49 pontos, com queda de 0,37%, no segundo pregão consecutivo no vermelho. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Desde o início de setembro, o indicador acumula desvalorização de 0,81%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 1,13%. Destaques do último pregão (23) O BPML11 liderou as altas, com avanço de 7,07%. Na sequência, o BROF11 subiu 1,60%, enquanto o TRXF11 ganhou 1,36%. Ticker Variação Último BPML11 +7,07% R$ 93,09 BROF11 +1,60% R$ 61,01 TRXF11 +1,36% R$ 73,99 ARRI11 +1,05% R$ 4,82 HTMX11 +1,02% R$ 136,14 O TRBL11 liderou as quedas, com recuo de 4,39%. Na sequência, o MFII11 caiu 2,80%, enquanto o GZIT11 recuou 2,20%. Ticker Variação Último TRBL11 -4,39% R$ 48,57 MFII11 -2,80% R$ 38,88 GZIT11 -2,20% R$ 36,00 BLMG11 -1,73% R$ 34,15 VGIP11 -1,69% R$ 72,05 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Fundo imobiliário avança na venda de imóvel após aval de investidores; IFIX sobe – Money Times
Fundo imobiliário avança na venda de imóvel após aval de investidores; IFIX sobe (Imagem: cherdchai chawienghong/ istockphoto) O Hedge Office Income (HOFC11) avançou na venda do Edifício Morumbi, localizado em São Paulo (SP), ao TRX Real Estate (TRXF11), após os titulares dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ligados ao imóvel aprovaram, por unanimidade, as condições necessárias para a operação. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Em fato relevante divulgado ao mercado, o veículo afirmou que a aprovação ocorreu em assembleia dos titulares dos CRIs da 288ª série da 1ª emissão da Opea Securitizadora. Os investidores que representam 100% dos títulos em circulação deram aval à estrutura da transação. O negócio prevê a cessão do usufruto do Edifício Morumbi pelo HOFC11 e a venda da totalidade das cotas da HOFC Empreendimentos Imobiliários, empresa que detém a nua-propriedade do imóvel, ao TRXF11. Como parte da estrutura da operação, os titulares dos CRIs também aprovaram, entre outros itens, uma amortização extraordinária parcial dos títulos. De acordo com o comunicado, em até cinco dias úteis após o fechamento da transação, previsto para 30 de setembro de 2026, deverá ser realizada uma amortização extraordinária equivalente a 40% do saldo dos CRIs. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O documento estabelece ainda que poderão ocorrer amortizações adicionais. O saldo devedor remanescente dos CRIs será pré-pago à medida que forem vendidas, no mercado secundário, as cotas do TRXF11 recebidas como pagamento pela operação. Venda ainda depende de condições Apesar da aprovação pelos titulares dos CRIs, a venda do Edifício Morumbi ainda não foi concluída. O HOFC11 informou que a repactuação aprovada constitui uma condição precedente para a concretização da venda e somente será implementada caso a transação seja efetivamente realizada. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O fechamento do negócio permanece condicionado ao cumprimento de demais condições previstas nos instrumentos da operação. Veja os detalhes da negociação aqui. Desempenho do IFIX Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a última segunda-feira (121) aos 3.761,68 pontos, com alta de 0,30%. Desde o início de setembro, porém, o indicador acumula desvalorização de 0,03%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 0,36%. Destaques do último pregão (21) O HSLG11 liderou as altas, com avanço de 5,40%. Na sequência, o BLMG11 subiu 4,88%, enquanto o MCRE11 ganhou 3,79%. Ticker Variação Último HSLG11 +5,40% R$ 82,96 BLMG11 +4,88% R$ 32,00 MCRE11 +3,79% R$ 7,95 AIEC11 +3,42% R$ 67,74 ITRI11 +2,80% R$ 78,55 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE O BTAL11 liderou as quedas, com recuo de 2,36%. Na sequência, o MFII11 caiu 2,24%, enquanto o BROF11 registrou baixa de 1,57%. Ticker Variação Último BTAL11 -2,36% R$ 82,57 MFII11 -2,24% R$ 38,90 BROF11 -1,57% R$ 60,04 BTLG11 -1,19% R$ 100,00 HTMX11 -1,01% R$ 134,77 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Perguntas Frequentes sobre HTMX11
Qual é a cotação de HTMX11 hoje na B3?
Quanto a HTMX11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de HTMX11?
O que significa o P/L e o P/VP de HTMX11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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