GARE11 Fundo de Investimento Imobiliario Guardian Real Estate – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario Guardian Real Estate
CNPJ: 37295919000160
Selo de Investimento:
🏢 Renda SólidaAtende a 10 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| S J DOS CAMP Imóveis para renda acabados | EST DOM JOSE ANTONIO DO COUTO Nº 655 CAJURU | 1.025 m² | 0,00% | 23,90% |
| CACHOERIN Imóveis para renda acabados | Av. Augusto Ritter, n.o 8.000 - Cachoeirinha - RS | 2.002.898 m² | 0,00% | 1,60% |
| CANOAS/RS Imóveis para renda acabados | Rua David Canabarro, 600 | 7.040 m² | 0,00% | 0,60% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do GARE11.
Resumo Fundamentalista de GARE11
O ativo GARE11 (Fundo de Investimento Imobiliario Guardian Real Estate) está sendo negociado hoje a R$ 8,41, acumulando uma variação de +0.00% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 8,07 e a máxima de R$ 9,24. O fundo atua no segmento de Tijolo - Logística, registrando um Dividend Yield (12M) de 11.84% e indicador P/VP de 0.93x.
Histórico de Cotação: GARE11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a GARE11
O FII GUARDIAL LOGISTICA (GARE11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.
Outros FIIs do Segmento Tijolo - Logística
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IFIX abre semana com avanço de 0,3%
IFIX abre semana com avanço de 0,3% O IFIX terminou o pregão desta segunda-feira (21) aos 3.761,68 pontos, em alta de 0,3%. O desempenho representou um ganho de 11,41 pontos frente ao fechamento anterior, que havia sido de 3.750,27 pontos. O movimento confirmou uma sessão positiva para o índice de fundos imobiliários. Ao longo do dia, o índice de fundos imobiliários oscilou entre a mínima intradiária de 3.737,81 pontos e a máxima de 3.761,68 pontos. O encerramento coincidiu exatamente com o pico da sessão, indicando que o fechamento ocorreu na máxima do dia. No recorte de 52 semanas, o IFIX segue dentro da faixa entre 3.556,61 pontos na mínima e 3.944,38 pontos na máxima. Esse intervalo mostra o comportamento do índice no período e serve como referência para a evolução recente do mercado de fundos imobiliários. IFIX fecha na máxima do dia Entre os FIIs com maior giro no pregão, o MXRF11 (Maxi Renda) liderou em volume, com 2,76 milhões de cotas negociadas e variação positiva de 0,11%. Na segunda posição ficou o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária), que somou 1,54 milhão de cotas e registrou avanço de 0,33% no dia. Na sequência, o CPTS11 (Capitania Securities II) movimentou 947,24 mil cotas e terminou com queda de 0,80%. Esses três fundos concentraram parte relevante da liquidez na sessão, compondo a lista dos mais negociados no mercado secundário. Outros destaques em volume incluíram o GARE11 (Guardian Logística), com 887,95 mil cotas e alta de 0,36%, e o KNSC11 (Kinea Securities), que somou 633,21 mil cotas e encerrou estável, com variação de 0,0%. Os dados reforçam a distribuição do fluxo entre segmentos de papel e de tijolo ao longo do dia. IFIX em 52 semanas e giro dos FIIs O comportamento do IFIX dentro do intervalo de 3.556,61 a 3.944,38 pontos nas últimas 52 semanas contextualiza o patamar atual de 3.761,68 pontos. A referência ajuda a dimensionar a distância em relação às extremidades do período, enquanto o fechamento na máxima intradiária de 3.761,68 pontos destaca a força relativa do pregão desta segunda-feira (21). Nos ativos mais negociados, o Maxi Renda se manteve como principal referência de liquidez, com 2,76 milhões de cotas. O Zagros Renda Imobiliária também figurou entre os mais ativos, com 1,54 milhão de cotas, seguido pelo Capitania Securities II, com 947,24 mil cotas. Entre os demais, o Guardian Logística somou 887,95 mil cotas, e o Kinea Securities, 633,21 mil cotas. A combinação de desempenho e volumes negociados compôs o quadro de uma sessão em que o índice de fundos imobiliários avançou 0,3%, acumulando 11,41 pontos a mais do que na sexta-feira, quando havia encerrado em 3.750,27 pontos. Maiores altas do pregão e cotações Pelo lado das altas, o HSLG11 (HSI Logística) teve a maior valorização do dia, com ganho de 5,4%. O fundo terminou cotado a R$ 82,96 ao fim das negociações. Logo atrás apareceu o BLMG11 (Bluemacaw Logística), que avançou 4,88% e fechou o pregão a R$ 32. Entre os mais líquidos, o Maxi Renda encerrou com variação de 0,11%, enquanto o Zagros Renda Imobiliária subiu 0,33%. Já o Capitania Securities II recuou 0,80% no fechamento. No grupo com forte presença no book de ofertas, o Guardian Logística terminou em alta de 0,36%, e o Kinea Securities permaneceu estável, com variação de 0,0%. Com o fechamento na máxima de 3.761,68 pontos e a oscilação entre 3.737,81 e 3.761,68 pontos na sessão, o IFIX consolidou a alta de 0,3% nesta segunda-feira (21), dentro do intervalo de 52 semanas que vai de 3.556,61 a 3.944,38 pontos.
Fundos imobiliários hoje 18-09-2026. Veja as informações dos Fiis
Nesta sexta-feira (18), o mercado acompanha os fundos imobiliários hoje 18-09-2026 após o IFIX terminar a sessão anterior em alta. Na quinta-feira (17), o índice fechou aos 3.747,47 pontos, avanço de 0,13%. Além disso, o indicador ganhou 4,9 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.742,57 pontos. O movimento ocorreu em uma sessão marcada pela atenção dos investidores aos principais ativos do mercado imobiliário. Fundos imobiliários hoje 18-09-2026: IFIX fecha em alta Na quinta-feira, o IFIX apresentou uma valorização moderada e encerrou o pregão aos 3.747,47 pontos. Com isso, o índice avançou 0,13% no dia. Entre os fundos mais negociados, o MXRF11 liderou o volume, com 2,54 milhões de cotas movimentadas. O FII, porém, terminou a sessão com queda de 0,33%. Na sequência, o GGRC11 negociou 1,32 milhão de cotas e registrou alta de 0,89%. Já o SNEL11 movimentou 654,4 mil cotas, com valorização de 0,13%. Por outro lado, o MCRE1 teve 494,42 mil cotas negociadas e caiu 1,27%. O GARE11 completou a lista, com 461,58 mil cotas e avanço de 0,12%. Fii TRXB11 que pertence ao TRXF11 vende imóvel por R$ 41 milhões Enquanto isso, o TRXB11 concluiu a venda de um imóvel localizado no Setor Bueno, em Goiânia, por R$ 41 milhões. A transação faz parte de uma estratégia de desinvestimento em ativos na capital de Goiás. O imóvel fica na Avenida T-5 e era detido pelo TRXB11 e pela TR2 Empreendimentos Imobiliários. A posse já foi transferida ao comprador, mas o pagamento ocorrerá em diferentes etapas. Inicialmente, R$ 19,39 milhões foram pagos como sinal e início da operação. Depois, cerca de R$ 1,11 milhão deverá ser quitado após a formalização de uma alteração no contrato de locação. Além disso, o fundo receberá outros R$ 8,2 milhões em duas parcelas semestrais de R$ 4,1 milhões. Esses valores terão correção pelo IPCA. Por fim, o saldo de R$ 12,3 milhões deverá ser pago até 16 de março de 2028. As negociações para a venda de outro imóvel, localizado no Setor Oeste, continuam em andamento. Como o TRXF11 é controlador e principal investidor do TRXB11, a operação pode gerar efeitos indiretos para os investidores do fundo. Clique aqui e siga o Mercado Hoje no Instagram e receba diariamente as principais notícias sobre economia, investimentos, finanças, empreendedorismo e tudo o que impacta o seu dinheiro HGRU11 mantém dividendo de R$ 0,95 Outro destaque entre os FIIs é o HGRU11, que manteve o rendimento de R$ 0,95 por cota após o resultado de agosto ficar abaixo do valor distribuído. O fundo registrou resultado distribuível de R$ 0,88 por cota no mês. A receita total, por sua vez, alcançou R$ 1,10 por cota. Assim, houve uma diferença de R$ 0,07 por cota entre o resultado distribuível e o rendimento pago aos cotistas. Além disso, agosto marcou o segundo mês consecutivo nessa situação. Em julho, o HGRU11 apresentou resultado de R$ 0,83 por cota, enquanto manteve a distribuição de R$ 0,95. Apesar disso, o resultado apresentou melhora mensal. O indicador passou de R$ 0,83 em julho para R$ 0,88 em agosto, avanço de aproximadamente 6%. O relatório também mostra uma reserva acumulada de R$ 0,68 por cota. Esse valor ajuda a explicar a manutenção da distribuição acima do resultado distribuível no período. Fundos imobiliários hoje 18-09-2026: o que observar Por fim, os investidores acompanham o desempenho do IFIX e os novos resultados divulgados pelos fundos. As movimentações de compra e venda de imóveis também podem alterar as perspectivas de distribuição. Além disso, os dados do HGRU11 mostram a importância de observar não apenas o dividendo anunciado. Resultado distribuível, reservas e receitas também ajudam a avaliar a trajetória dos rendimentos. Portanto, os fundos imobiliários hoje 18-09-2026 apresentam uma combinação de alta moderada do IFIX, operações imobiliárias relevantes e mudanças nos resultados dos FIIs. Fale com um Assessor de Investimentos Se você deseja conhecer um serviço de assessoria de investimentos, agende um bate papo para entender como funciona o acompanhamento personalizado, que é totalmente gratuito.
HGRU11, TRXF11 e RBVA11 são destaques do Bom Dia FIIs (18
HGRU11, TRXF11, RBVA11 e CCME11 são destaques do Bom Dia FIIs (18/9) Marcelo Monteiro 18/09/2026 às 7:33 5 minutos de leitura Atualizado em: 17/09/2026 às 18:47 Os fundos imobiliários HGRU11, TRXF11, RBVA11 e CCME11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (18). Na quinta-feira (17), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.747,47 pontos, com alta de 0,13%, equivalente a um avanço de 4,9 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.742,57 pontos. Entre os FIIs mais negociados, o MXRF11 movimentou 2,54 milhões de cotas e caiu 0,33%, enquanto o GGRC11 teve volume de 1,32 milhão de cotas negociadas e subiu 0,89%. Na sequência, o SNEL11 movimentou 654,4 mil cotas, com alta de 0,13%; o MCRE1, 494,42 mil cotas, com queda de 1,27%; e o GARE11, 461,58 mil cotas, com avanço de 0,12%. Leia mais IFIX fecha quinta-feira em alta de 0,13%, aos 3.747,47 pontos HGRU11 mantém dividendo de R$ 0,95 mesmo com resultado abaixo do valor distribuído TRXF11: FII controlado anuncia venda de R$ 41 milhões e revela lucro por cota; veja quanto RBVA11 recebe avaliação da Moody’s e tem lucro de R$ 17,5 milhões CCME11 vê carteira de CRIs render até IPCA + 15,8% com desconto da cota Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários: HGRU11 mantém dividendo de R$ 0,95 mesmo com resultado abaixo do valor distribuído O HGRU11 (Patria Renda Urbana FII) manteve o pagamento de R$ 0,95 por cota após encerrar agosto com resultado distribuível inferior ao rendimento anunciado aos cotistas. O fundo apurou resultado de R$ 0,88 por cota no mês, diante de uma receita total de R$ 1,10 por cota. A diferença entre o resultado distribuível e o rendimento foi de R$ 0,07 por cota. Agosto marcou o segundo mês consecutivo em que o resultado ficou abaixo dos R$ 0,95 distribuídos pelo FII. Em julho, o resultado havia sido de R$ 0,83 por cota, enquanto o rendimento permaneceu no mesmo patamar. O relatório de agosto apresenta separadamente o resultado distribuível, de R$ 0,88 por cota, o resultado distribuído, de R$ 0,95 por cota, e a reserva acumulada, de R$ 0,68 por cota. Apesar de continuar abaixo da distribuição, o resultado do HGRU11 avançou de R$ 0,83 por cota em julho para R$ 0,88 em agosto, uma alta de aproximadamente 6% na comparação mensal. Leia mais HGRU11 mantém dividendo de R$ 0,95 mesmo com resultado abaixo do valor distribuído TRXF11: FII controlado anuncia venda de R$ 41 milhões e revela lucro por cota; veja quanto O fundo imobiliário TRXB11, controlado pelo TRXF11, concluiu a venda de um imóvel no Setor Bueno, em Goiânia, por R$ 41 milhões, dentro de um plano de desinvestimento em ativos da capital goiana. Como controlador e principal investidor do TRXB11, o TRXF11 deve ser beneficiado de forma indireta pela operação. As negociações de um segundo ativo, no Setor Oeste, seguem em andamento. A operação concluída envolve o imóvel da Avenida T-5, no Setor Bueno, detido pelo TRXB11 e pela TR2 Empreendimentos Imobiliários. A posse já foi transferida ao comprador, mas o recebimento dos recursos ocorrerá em etapas. Do preço total, R$ 19,39 milhões foram pagos como sinal e início de pagamento. Uma segunda parcela, de cerca de R$ 1,11 milhão, deverá ser quitada em até cinco dias úteis após a formalização de uma alteração no contrato de locação, para transferir ao comprador a posição de locador. Outros R$ 8,2 milhões serão recebidos em duas parcelas semestrais de R$ 4,1 milhões, corrigidas pelo IPCA, enquanto o saldo de R$ 12,3 milhões deverá ser pago até 16 de março de 2028. Leia mais TRXF11: FII controlado anuncia venda de R$ 41 milhões e revela lucro por cota; veja quanto RBVA11 recebe avaliação da Moody’s e tem lucro de R$ 17,5 milhões O fundo imobiliário RBVA11 registrou resultado de R$ 17,5 milhões em agosto, equivalente a R$ 0,10 por cota, segundo o relatório gerencial divulgado pela gestão. No período, o fundo manteve a distribuição de R$ 0,09 por cota, em linha com o guidance estabelecido para o segundo semestre de 2026. A estratégia de manter a distribuição abaixo do resultado mensal busca linearizar os pagamentos ao longo do semestre, já que a gestão prevê a entrada de resultados extraordinários nos próximos meses. Entre os eventos que contribuíram para o desempenho de agosto está o recebimento de R$ 5 milhões referentes ao acordo firmado com o Santander. O montante está relacionado à desocupação do imóvel de Jundiaí, incluindo multa contratual e indenização. Após a saída do banco, parte do imóvel foi locada para a Geo Cosméticos. O fundo também formalizou a rescisão de um contrato de locação com a Smoov, referente a uma área de apenas 11,70 metros quadrados no empreendimento Pátio Maria Antônia. Leia mais RBVA11 recebe avaliação da Moody’s e tem lucro de R$ 17,5 milhões CCME11 vê carteira de CRIs render até IPCA + 15,8% com desconto da cota O fundo imobiliário CCME11 destacou o potencial de sua carteira de crédito diante do desconto pelo qual suas cotas são negociadas no mercado secundário. Segundo a gestão, considerando o preço de mercado do fundo e não apenas seu valor patrimonial, os CRIs da carteira apresentam taxas implícitas de CDI + 12,5% ao ano e IPCA + 15,8% ao ano, já descontadas as taxas de gestão e administração. Pelo valor patrimonial, as taxas médias dos títulos são de CDI + 2,6% ao ano e IPCA + 9,8% ao ano. A diferença ocorre porque a cota do CCME11 é negociada com desconto em relação ao valor patrimonial, aumentando, na visão da gestão, a remuneração implícita dos ativos de crédito para quem compra as cotas no mercado secundário. Em julho, o CCME11 registrou resultado de R$ 6,8 milhões, equivalente a R$ 0,101 por cota. Em 17 de agosto, foram distribuídos R$ 0,086 por cota, mantendo uma reserva de resultados não distribuídos de R$ 8,1 milhões, ou R$ 0,12 por cota. Leia mais CCME11 vê carteira de CRIs render até IPCA + 15,8% com desconto da cota
Perguntas Frequentes sobre GARE11
Qual é a cotação de GARE11 hoje na B3?
Quanto a GARE11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de GARE11?
O que significa o P/L e o P/VP de GARE11?
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