Logotipo de Fundo de Investimento Imobiliario Habitat II

HABT11 Fundo de Investimento Imobiliario Habitat II – Cotação Hoje

🏢 FII Papel / CRI

Fundo de Investimento Imobiliario Habitat II

CNPJ: 30578417000105

Preço Atual
R$ 61,86
+0.81%
💰 Dividendos & Gráfico 12M →

Fonte: B3 (Brasil, Bolsa, Balcão)·Atualizado em 06/11/2026 às 18:00

Resumo Executivo (Visão Geral em Tempo Real)

HABT11 (Fundo de Investimento Imobiliario Habitat II) é um fundo de investimento imobiliário (FII) do setor de Fundos Imobiliários. No pregão de hoje, o ativo é negociado a R$ 61,86, registrando variação de +0.81% no dia. O índice Preço/Valor Patrimonial (P/VP) está avaliado em 0.65x. O Dividend Yield (DY) acumulado nos últimos 12 meses é de aproximadamente 18.36%.

Análise de Fundos Imobiliários • Geração de Renda Passiva

Selo de Investimento:

🏢 Renda Sólida

Atende a 8 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.

Pontuação dos Critérios 8/11 (72.7%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10 Status: Aprovado

Checklist Fundamentalista de 11 Critérios

Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 18.36% a.a.

Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano

Distribuição Mensal Consistente
12 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses

Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses

P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 0.65x (Abaixo de 1.10)

Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial

P/VP acima de 0.70
P/VP com desconto excessivo: 0.65x (alerta de risco)

Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito

Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: -2.8%

Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente

Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 502.7 milhões

Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência

Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 492 mil

Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book

Segmento Consolidado
Segmento: Papel / CRI

Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária

Mais de 3 anos na Bolsa
Listado desde 2019 (7 anos na B3)

Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos

DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY de 18.36% a.a. (muito elevado - risco de amortização ou distorção)

Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias

Vacância Física < 10%
Fundo de Papel/Financeiro (Não possui imóveis físicos diretos)

Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)

ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM. Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos

Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)

Abaixo do Teto

Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.

Preço Teto Projetado (Yield 6%)
R$ 189,33
Rendimento Anual (12M) R$ 11,36
Margem de Segurança +67.33%
Ajustar parâmetros na Calculadora de Preço Teto
Fórmula: Rendimento Anual ÷ 0,06 Alvo: Yield ≥ 6% a.a.
⚠️ Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
📑
CVM Oficial Data-base: 09/2026

Relatório Mensal CVM & Composição Patrimonial

Ver Relatório CVM Completo →
Patrimônio Líquido R$ 762,24 mi
VP por Cota (CVM) R$ 93,79
Total de Cotistas 54.048
Grau de Alavancagem 0,00%

Resumo Fundamentalista de HABT11

💰 Detalhes dos Dividendos Calcular Preço Teto Comparar Ativo 🔗 Widget

O ativo HABT11 (Fundo de Investimento Imobiliario Habitat II) está sendo negociado hoje a R$ 61,86, acumulando uma variação de +0.81% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 60,86 e a máxima de R$ 80,06. O fundo atua no segmento de Papel / CRI, registrando um Dividend Yield (12M) de 18.36% e indicador P/VP de 0.65x.

✓ Fonte Oficial: CVM (Comissão de Valores Mobiliários) e B3 S.A. Brasil, Bolsa, Balcão
Dados públicos em conformidade com a Lei das S/A (Lei 6.404/76)
Abertura
R$ 61,36
Fec. Ant: R$ 61,36
Variação Dia
Min: R$ 61,13
Max: R$ 62,02
52 Semanas
Mín: R$ 60,86
Máx: R$ 80,06
Volume
7.961
Moeda: BRL

Histórico de Cotação: HABT11

Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência

Mínima no Período --
Máxima no Período --
Variação no Período --
Tendência Técnica --
Carregando cotações históricas...

Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)

Dividend Yield
18.36%
P/VP
0.65
VPA
R$ 93,79
Patrimônio Líquido
R$ 502,32 Mi
Último Rendimento
R$ 0.9200
Pagto: 2026-11-12
Rendimento Médio (12M)
R$ 0.9469
por cota / mês
Rendimento 12M
R$ 12.3100
acumulado no ano
Valor de Mercado
R$ 502,32 Mi
Quantidade de Cotas
8,13 Mi
Liquidez Diária
7.961

Sobre a HABT11

Categoria / Segmento
Papel / CRI
Tipo de Ativo
Fundo de Investimento Imobiliário (B3)
Market Cap
N/A
Descrição do Negócio

O HABITAT II - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI (HABT11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.

Administrador do Fundo
Nome
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
CNPJ
02332886000104
Telefone
(11) 3027-2237
Endereço
AVENIDA ATAULFO DE PAIVA, 153 - 5º e 8º andares, LEBLON — RIO DE JANEIRO/RJ - CEP 22440-033

Dividendos

Relatório CVM 📑 Quanto Rende? 🧮 Histórico & Teto →
RENDIMENTO R$ 0,9200
Pagamento: 12/11/2026
RENDIMENTO R$ 0,9200
Pagamento: 09/10/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 11/09/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 12/08/2026
RENDIMENTO R$ 0,9700
Pagamento: 10/07/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 12/06/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 12/05/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 14/04/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 12/03/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 12/02/2026
📊 Ver Histórico Completo, Preço Teto e Gráfico 12M →

Outros FIIs do Segmento Papel / CRI

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MXRF11 +1.85%
MAXI RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 8,80
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KNIP11 -0.14%
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 86,07
Comparar 1v1 ⚔️
KNCR11 +0.16%
KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 102,32
Comparar 1v1 ⚔️
CPTS11 +0.14%
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R$ 7,01
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KNSC11 +0.12%
KINEA SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 8,35
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VGIR11 +1.47%
VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
R$ 8,99
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VS
HABT11 vs MXRF11
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Diversos fundos imobiliários anunciaram a distribuição de dividendos aos cotistas com base na posição dos investidores em 30 de outubro de 2026 Publicidade Diversos fundos imobiliários anunciaram a distribuição de rendimentos aos cotistas com base na posição dos investidores em 30 de outubro de 2026. Entre os destaques estão MXRF11 (Maxi Renda), KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária), HGBS11 (Hedge Brasil) e JSAF11 (JS Ativos Financeiros), que apresentam dividend yields entre 0,73% e 1,07%. O MXRF11 anunciou o pagamento de R$ 0,095 por cota, com distribuição prevista para 16 de novembro. Um dividend yield de 1,07%. Por sua vez, o KNRI11 distribuirá R$ 1,10 por cota, também em 16 de novembro. O rendimento corresponde a um dividend yield de 0,73%. No segmento de shopping centers, o HGBS11 (Hedge Brasil Shopping) anunciou dividendos de R$ 0,17 por cota, com pagamento em 16 de novembro. O yield mensal calculado sobre o fechamento de outubro é de 0,94%. Por sua vez, o JSAF11 pagará R$ 0,08 por cota aos investidores, também no dia 16 de novembro. O provento equivale a um dividend yield de 1,19%. Continua depois da publicidade Leia Mais: Papel ou tijolo após o tombo do IFIX? Como ajustar a carteira de FIIs Confira o calendário de dividendos dos FIIs em novembro Fundo Dividendo Data de pagamento DY GARE11 R$ 0,083 09/11/2026 1,01% HSAF11 R$ 0,950 09/11/2026 1,31% HSML11 R$ 0,750 09/11/2026 0,94% HTMX11 R$ 1,200 09/11/2026 0,89% LIFE11 R$ 0,115 09/11/2026 1,64% LVBI11 R$ 0,800 09/11/2026 0,84% PORD11 R$ 0,0935 09/11/2026 1,13% PVBI11 R$ 0,370 09/11/2026 0,61% RZTR11 R$ 0,850 09/11/2026 1,17% VGHF11 R$ 0,050 09/11/2026 1,04% VGRI11 R$ 0,075 09/11/2026 1,31% CYCR11 R$ 0,106 12/11/2026 1,29% HABT11 R$ 0,920 12/11/2026 1,46% ICRI11 R$ 1,050 12/11/2026 1,22% ITRI11 R$ 0,750 12/11/2026 1,03% KNHF11 R$ 1,000 12/11/2026 1,11% KNUQ11 R$ 1,060 12/11/2026 1,07% BBIG11 R$ 0,040 13/11/2026 0,78% BCRI11 R$ 0,700 13/11/2026 1,34% KCRE11 R$ 0,070 13/11/2026 0,85% KNCR11 R$ 1,100 13/11/2026 1,05% KNHY11 R$ 0,860 13/11/2026 0,93% KNIP11 R$ 0,710 13/11/2026 0,83% KNSC11 R$ 0,080 13/11/2026 0,92% RBVA11 R$ 0,090 13/11/2026 1,10% RCRB11 R$ 1,300 13/11/2026 0,99% RPRI11 R$ 0,900 13/11/2026 1,29% VCJR11 R$ 0,820 13/11/2026 1,26% VRTA11 R$ 0,850 13/11/2026 1,24% BRCO11 R$ 0,910 16/11/2026 0,86% GTWR11 R$ 0,900 16/11/2026 1,18% HFOF11 R$ 0,060 16/11/2026 0,97% HGBS11 R$ 0,170 16/11/2026 0,94% HGCR11 R$ 1,000 16/11/2026 1,08% HGLG11 R$ 1,170 16/11/2026 0,78% HGRE11 R$ 0,850 16/11/2026 0,74% HGRU11 R$ 0,950 16/11/2026 0,83% HSLG11 R$ 0,650 16/11/2026 0,90% JSAF11 R$ 0,080 16/11/2026 1,19% JSRE11 R$ 0,500 16/11/2026 0,86% KFOF11 R$ 0,800 16/11/2026 1,11% KNRI11 R$ 1,100 16/11/2026 0,73% KORE11 R$ 0,600 16/11/2026 0,94% MFII11 R$ 0,300 16/11/2026 0,97% MXRF11 R$ 0,095 16/11/2026 1,07% OUJP11 R$ 1,500 16/11/2026 2,28% PMLL11 R$ 1,000 16/11/2026 1,00% RBRL11 R$ 0,600 16/11/2026 0,85% TEPP11 R$ 0,068 16/11/2026 0,98% TGAR11 R$ 0,460 16/11/2026 1,14% TRBL11 R$ 0,440 16/11/2026 0,96% TRXF11 R$ 0,930 16/11/2026 1,39% TVRI11 R$ 1,050 16/11/2026 1,25% URPR11 R$ 0,300 16/11/2026 1,67% VILG11 R$ 0,820 16/11/2026 0,92% VINO11 R$ 0,045 16/11/2026 1,09% VISC11 R$ 0,840 16/11/2026 0,85% WHGR11 R$ 0,100 16/11/2026 1,26% XPCI11 R$ 0,820 16/11/2026 1,07% XPLG11 R$ 0,820 16/11/2026 0,91% XPSF11 R$ 0,070 16/11/2026 1,15% MANA11 R$ 0,110 24/11/2026 1,23% Fonte: Status Invest Leia Mais: Com pós-eleição, XP revela onde prefere investir em fundos imobiliários
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Perguntas Frequentes sobre HABT11

Qual é a cotação de HABT11 hoje na B3?
A cotação de HABT11 hoje está em R$ 61,86. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 61,13 e máxima de R$ 62,02.
Quanto a HABT11 paga de dividendos (Dividend Yield)?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de HABT11 pelo Método Barsi e Décio Bazin?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de HABT11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significam os indicadores fundamentalistas P/L e P/VP de HABT11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.

Fonte de Dados Oficiais & Transparência

Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.

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