RECR11 Fundo de Investimento Imobiliario FII REC Recebiveis Imobiliarios – Cotação Hoje
Fundo de Investimento Imobiliario FII REC Recebiveis Imobiliarios
Selo de Investimento:
⚠️ AtençãoAtende a 7 de 11 critérios. Alguns múltiplos de valuation, histórico ou liquidez exigem atenção.
Checklist Fundamentalista de 11 Critérios
Critérios de consistência e valuation auditadosRetorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano
Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses
Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial
Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito
Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente
Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência
Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book
Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária
Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos
Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias
Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)
Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)
Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.
Portfólio de Imóveis & Vacância Física
| Imóvel & Tipo | Endereço / Cidade | Área (ABL) | Vacância | Part. Receita |
|---|---|---|---|---|
| MORUMBI PLAZA (Unidades 11, 31, 41, 51, 61,71, 81) Imóveis para renda acabados | Edifício Morumbi Plaza Avenida Dr. Chucri Zaidan, 150 -Bloco A | 11.867 m² | 100,00% | 0,00% |
📊 Alocação por Classe de Ativo
Principais Títulos & CRIs em Carteira
Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do RECR11.
Resumo Fundamentalista de RECR11
O ativo RECR11 (Fundo de Investimento Imobiliario FII REC Recebiveis Imobiliarios) está sendo negociado hoje a R$ 73,63, acumulando uma variação de -0.54% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 73,18 e a máxima de R$ 84,20. O fundo atua no segmento de Papel / CRI, registrando um Dividend Yield (12M) de 0,00% e indicador P/VP de 0.79x.
Histórico de Cotação: RECR11
Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência
Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)
Sobre a RECR11
Dividendos
Nenhum dividendo
encontrado
Outros FIIs do Segmento Papel / CRI
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FII compra participação no Shopping Cidade Jardim e prevê impacto nos rendimentos; IFIX acumula queda em setembro – Money Times
FII compra participação no Shopping Cidade Jardim e prevê impacto nos rendimentos; IFIX acumula queda em setembro (Imagem: Reprodução/XP Malls) O fundo imobiliário JHSF Capital SCJ (JCSC11) anunciou, por meio de fato relevante, a aquisição de uma fração de 16,99% no Shopping Cidade Jardim, localizado em São Paulo (SP), por R$ 454 milhões. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, a operação foi firmada com o XP Malls (XPML11), atual proprietário da participação. O valor será desembolsado ao longo de 12 meses. Na data de fechamento da transação, o JCSC11 deverá pagar R$ 272,4 milhões, sendo parte em dinheiro e parte por meio da assunção de um saldo devedor de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) vinculados ao ativo. Outros R$ 90,8 milhões deverão ser pagos em até seis meses após a parcela inicial e outros R$ 90,8 milhões em até 12 meses. Os valores serão corrigidos pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) entre 13 de maio de 2026 e a data do efetivo repasse de cada prestação. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE A conclusão da operação ainda está condicionada ao cumprimento de determinadas condições precedentes, entre elas a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). O fechamento está previsto para outubro deste ano, quando o fundo passará a ter direito às receitas geradas pela exploração da participação no Shopping Cidade Jardim. Impacto nos rendimentos De acordo com a JHSF Capital, gestora do JCSC11, a aquisição deve acrescentar aproximadamente R$ 3 milhões ao resultado operacional mensal do FII, o que representa uma potencial distribuição de rendimentos bruto de R$ 0,75 por cota. Apesar disso, a casa ressaltou que os valores são estimativas e não representam garantia de rentabilidade ou de repasse futuro de dividendos. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE “As distribuições de rendimentos do fundo estarão sujeitas à performance operacional e financeira dos ativos imobiliários que integram seu portfólio, bem como à geração de caixa decorrente de quaisquer outros investimentos realizados pelo FII”, afirmou o JCSC11, no comunicado. Shopping Cidade Jardim Inaugurado em 2008, o Shopping Cidade Jardim é voltado ao público de alta renda e reúne marcas como Balmain, Bulgari, Cartier, Christian Dior, Fendi, Giorgio Armani, Gucci, Hermès, Louis Vuitton e Van Cleef & Arpels. Atualmente, o empreendimento passa por um processo de expansão e renovação do mix comercial, que inclui a ampliação da flagship da Christian Dior, a inauguração da nova loja da Tiffany & Co e entrada de operações como Chanel, Loro Piana e Alaïa. As mudanças devem adicionar cerca de 3,5 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), elevando a área total do shopping para aproximadamente 52 mil metros quadrados. Desempenho do IFIX CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a última sexta-feira (18) aos 3.750,27 pontos, com alta de 0,07%. No entanto, desde o início de setembro, o indicador acumula desvalorização de 0,33%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 0,66%. Destaques do último pregão (18) O TRBL11 liderou as altas, com +4,44%. Na sequência, o RECR11 ganhou 1,58%, enquanto o TRXF11 subiu 1,46%. Ticker Variação Último TRBL11 +4,44% R$ 51,80 RECR11 +1,58% R$ 76,49 TRXF11 +1,46% R$ 74,20 BTLG11 +1,42% R$ 101,20 BBIG11 +1,38% R$ 5,15 O TEPP11 liderou as quedas, com recuo de 4,65%. Na sequência, o XPML11 caiu 3,35%, enquanto o MFII11 registrou baixa de 2,02%. Ticker Variação Último TEPP11 -4,65% R$ 7,17 XPML11 -3,35% R$ 98,00 MFII11 -2,02% R$ 39,79 TOPP11 -1,74% R$ 64,91 WHGR11 -1,71% R$ 8,60 CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
IFIX fecha sexta-feira em ligeira alta e termina semana estável
IFIX fecha sexta-feira em ligeira alta e termina semana estável O IFIX terminou o pregão desta sexta-feira (18) aos 3.750,27 pontos, alta de 0,07%. O desempenho representa avanço de 2,8 pontos frente ao fechamento anterior, que havia sido de 3.747,47 pontos na sessão de quinta-feira. No acumulado semanal, o índice ficou praticamente estável, com ganho de 1,64 ponto, ou 0,04%, ante os 3.748,63 pontos da sexta-feira anterior, dia 11 de setembro. Ao longo do dia, o índice de fundos imobiliários oscilou entre a mínima de 3.735,10 pontos e a máxima de 3.751,11 pontos. A abertura ocorreu exatamente no patamar de 3.747,47 pontos, igual ao encerramento do pregão anterior, antes de o indicador ganhar tração e encerrar levemente no positivo. A variação limitada no intradia reflete um mercado de FIIs com movimentos pontuais entre setores e gestores. O IFIX acompanha o desempenho médio de uma carteira teórica de fundos imobiliários listados e serve de referência para acompanhar a evolução dos preços dessas cotas ao longo do tempo. IFIX fecha em leve alta e oscila no intradia A sessão foi marcada por amplitude moderada, com o índice se mantendo próximo do nível de abertura por boa parte do dia. A recuperação no fim do pregão garantiu a alta de 0,07%, suficiente para levar o IFIX a encerrar acima do fechamento anterior e próximo da máxima do dia. Na leitura semanal, o ganho de 0,04% mostra um período de estabilidade, com o índice preservando o patamar conquistado recentemente. Essa dinâmica ocorre em meio à alternância de movimentos entre fundos de recebíveis, shopping centers, logística e escritórios, típica de um pregão sem catalisadores amplos. Sobe e desce dos FIIs Entre as maiores altas, o TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) liderou o avanço do dia, com valorização de 4,44%. A cota encerrou as negociações a R$ 52, o que representa aumento de R$ 2,20 na sessão. Na segunda posição, o RECR11 (REC Recebíveis Imobiliários) subiu 1,58%, com ganho de R$ 1,19 e preço de fechamento em R$ 75,35. Do lado negativo, o TEPP11 (Tellus Properties FII) registrou a maior queda do pregão, recuando 4,65%, ou R$ 0,35, para encerrar cotado a R$ 7,17. Logo atrás, o XPML11 (XP Malls) teve baixa de 3,35%, equivalente a R$ 3,40, e terminou o dia negociado a R$ 98. Esses movimentos individuais mostram o comportamento divergente entre segmentos da indústria de fundos imobiliários. Enquanto alguns fundos reagiram positivamente, outros recuaram, influenciando de forma limitada o desempenho agregado do índice no dia. Tellus Properties FII lidera negócios Entre os fundos mais negociados, o Tellus Properties FII liderou o volume, com 7,81 milhões de cotas transacionadas e queda de 4,65% no fechamento. Na sequência, o MXRF11 (Maxi Renda) movimentou 3,42 milhões de cotas e avançou 0,33%, seguido por TRXF11 (TRX Real Estate), com 1,69 milhão de cotas e alta de 1,46%. Na mesma lista, o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) somou 1,33 milhão de cotas negociadas e recuou 0,99%, ao passo que o CPTS11 (Capitania Securities II) contabilizou 1,2 milhão de cotas, com valorização de 1,22%. Os dados evidenciam uma sessão com liquidez concentrada em alguns nomes, mas sem alterar substancialmente o nível do índice. Com isso, o IFIX encerrou o dia perto da máxima intradiária, mantendo o viés levemente positivo e acumulando pequena variação na semana. O comportamento equilibrado do índice nesta sexta-feira (18) sugere continuidade da seletividade entre os diferentes perfis de FIIs, em um mercado que monitora preços e volumes sem movimentos amplos de direção.
IFIX fecha em ligeira alta e termina semana praticamente estável -
IFIX fecha em ligeira alta e termina semana praticamente estável Marcelo Monteiro 18/09/2026 às 18:30 1 minuto de leitura Atualizado em: 18/09/2026 às 19:06 O IFIX encerrou o pregão desta sexta-feira (18) aos 3.750,27 pontos, com ligeira alta de 0,07%, avanço de 2,8 pontos em relação ao fechamento anterior. O índice havia terminado a sessão de quinta-feira aos 3.747,47 pontos. Ao longo do pregão, o índice de fundos imobiliários registrou mínima de 3.735,10 pontos e máxima de 3.751,11 pontos. A abertura ocorreu aos 3.747,47 pontos. Na comparação semanal, o IFIX avançou 1,64 ponto, ou 0,04%, ante os 3.748,63 pontos registrados no fechamento da sexta-feira anterior, dia 11 de setembro. O sobe-e-desce dos FIIs O TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) apresentou a maior alta do pregão, com avanço de 4,44%. A cota encerrou as negociações a R$ 52, alta de R$ 2,20 no dia. Na segunda posição entre as maiores altas, o RECR11 (REC Recebíveis Imobiliários) subiu 1,58%, com valorização de R$ 1,19 e preço de fechamento de R$ 75,35. Entre as maiores quedas, o TEPP11 (Tellus Properties FII) recuou 4,65%, ou R$ 0,35, e encerrou o pregão cotado a R$ 7,17. O XPML11 (XP Malls) teve a segunda maior baixa do dia, com queda de 3,35%, equivalente a R$ 3,40, e terminou a sessão negociado a R$ 98. TEPP11 lidera negócios Entre os FIIs mais negociados no pregão, o TEPP11 liderou com 7,81 milhões de cotas negociadas e queda de 4,65%. Na sequência, o MXRF11 (Maxi Renda) movimentou 3,42 milhões de cotas e subiu 0,33%; e o TRXF11 (TRX Real Estate) teve 1,69 milhão de cotas negociadas e avançou 1,46%. Já o GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária) registrou 1,33 milhão de cotas negociadas e caiu 0,99%; enquanto o CPTS11 (Capitania Securities II) somou 1,2 milhão de cotas negociadas, com alta de 1,22%.
Perguntas Frequentes sobre RECR11
Qual é a cotação de RECR11 hoje na B3?
Quanto a RECR11 paga de dividendos?
Como calcular o Preço Teto de RECR11?
O que significa o P/L e o P/VP de RECR11?
Fonte de Dados Oficiais & Transparência
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