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BRCO11 Bresco - Fundo de Investimento Imobiliario – Cotação Hoje

🏢 FII Tijolo - Logística

Bresco - Fundo de Investimento Imobiliario

CNPJ: 20748515000181

Preço Atual
R$ 110,00
+0.02%
Cotação oficial B3 em tempo real
Análise de Fundos Imobiliários • Geração de Renda Passiva

Selo de Investimento:

🏢 Renda Sólida

Atende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.

Pontuação dos Critérios 11/11 (100.0%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10 Status: Aprovado

Checklist Fundamentalista de 11 Critérios

Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 9.96% a.a.

Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano

Distribuição Mensal Consistente
80 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses

Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses

P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 0.96x (Abaixo de 1.10)

Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial

P/VP acima de 0.70
P/VP atual: 0.96x (Acima de 0.70)

Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito

Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: +1.8%

Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente

Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 1.98 bilhões

Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência

Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 5.18 milhões

Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book

Segmento Consolidado
Segmento: Tijolo - Logística

Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária

Mais de 3 anos na Bolsa
Listado desde 2019 (7 anos na B3)

Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos

DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY sustentável: 9.96% a.a. (Abaixo de 18%)

Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias

Vacância Física < 10%
Vacância Física: 0.1% (Abaixo de 10%)

Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)

ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM. Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos

Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)

Abaixo do Teto

Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.

Preço Teto Projetado (Yield 6%)
R$ 182,67
Rendimento Anual (12M) R$ 10,96
Margem de Segurança +39.78%
Ajustar parâmetros na Calculadora de Preço Teto
Fórmula: Rendimento Anual ÷ 0,06 Alvo: Yield ≥ 6% a.a.
⚠️ Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
🏗️
CVM Oficial Data-base: 2026-06-30

Portfólio de Imóveis & Vacância Física

Total de Imóveis 14 ativos imobiliários
Área Bruta Locável (ABL) 586.806 m² área total locável
Vacância Ponderada
9,53%
ponderada por ABL
Imóveis com Vacância 14 de 14 imóveis
Imóvel & Tipo Endereço / Cidade Área (ABL) Vacância Part. Receita
Bresco Viracopos Imóveis para renda acabados Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000 - Campinas - SP 88.366 m² 14,40% 21,01%
Bresco Contagem Imóveis para renda acabados Avenida Wilson Tavares Ribeiro, nº 1.651 - Contagem - MG 72.941 m² 0,00% 11,41%
Bresco Bahia Imóveis para renda acabados Rod. BA-535. km 23, Lauro de Freitas - BA 58.715 m² 0,00% 11,25%
Whirlpool São Paulo Imóveis para renda acabados Rua Olympia Semeraro, nº 381, 675 e 737, São Paulo - SP 50.952 m² 0,00% 9,49%
HUB Natura Itupeva Imóveis para renda acabados Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto nº 1936 - Itupeva - SP 34.845 m² 0,00% 8,96%
GPA CD04 São Paulo Imóveis para renda acabados Estrada Turística do Jaraguá, nº 50, Jaraguá, São Paulo - SP 35.510 m² 0,00% 7,51%
Bresco Osasco Imóveis para renda acabados Rua Henry Ford, 803 - Osasco - SP 29.637 m² 0,00% 6,83%
Bresco Murici Imóveis para renda acabados Rod. BR 104 km 57, s/n - Murici - AL 50.291 m² 0,00% 5,49%
BRF Londrina Imóveis para renda acabados Rua Eugênia S. do Rosário, 2800, Londrina - PR 23.173 m² 0,00% 5,27%
Bresco Itupeva Imóveis para renda acabados Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, nº 1606, Itupeva - SP 38.965 m² 0,00% 5,26%
Bresco Simões Filho Imóveis para renda acabados Via de Acesso II da BR 324 - Simões Filho - BA 26.543 m² 0,00% 3,90%
Bresco Canoas Imóveis para renda acabados Avenida Tabai-Canoas (BR 386), nº 1.200, Canoas - RS 33.296 m² 53,26% 2,05%
Bresco Embu Imóveis para renda acabados Avenida Helio Ossamu Daikuara nº 1.135, Embu das Artes - SP 18.082 m² 0,00% 1,57%
Bresco Resende Imóveis para renda acabados Avenida D com acesso a Rodovia Presidente Dutra, KM 298, Resende - RJ 25.488 m² 100,00% 0,00%

📊 Alocação por Classe de Ativo

Outros 0,00%
Outros 0,00%

Principais Títulos & CRIs em Carteira

Bresco Simões Filho Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRI • Taxa: N/D
R$ 23,24 mi
Bresco VI Empreendimentos Imobiliários Ltda. CRI • Taxa: N/D
R$ 5.284,38
📑 Relatório Mensal CVM & Informes Estruturados

Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do BRCO11.

Acessar Relatório CVM Completo →
Fonte: Informes Periódicos Trimestrais CVM via Brapi.dev Atualização automática a cada novo informe registrado

O ativo BRCO11 (Bresco - Fundo de Investimento Imobiliario) está sendo negociado hoje a R$ 110,00, acumulando uma variação de +0.02% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 108,50 e a máxima de R$ 124,00. O fundo atua no segmento de Tijolo - Logística, registrando um Dividend Yield (12M) de 9.96% e indicador P/VP de 0.96x.

Abertura
R$ 110,06
Fec. Ant: R$ 109,78
Variação Dia
Min: R$ 109,54
Max: R$ 110,35
52 Semanas
Mín: R$ 108,50
Máx: R$ 124,00
Volume
47.074
Moeda: BRL

Histórico de Cotação: BRCO11

Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência

Mínima no Período --
Máxima no Período --
Variação no Período --
Tendência Técnica --
Carregando cotações históricas...

Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)

0.96
R$ 114,76
Patrimônio Líquido
R$ 1,98 Bi
Último Rendimento
R$ 0.9100
Pagto: 2026-09-15
Rendimento Médio (12M)
R$ 0.9133
por cota / mês
Rendimento 12M
R$ 10.9600
acumulado no ano
Quantidade de Cotas
18,02 Mi
Liquidez Diária
47.074

Sobre a BRCO11

Categoria / Segmento
Tijolo - Logística
Tipo de Ativo
Fundo de Investimento Imobiliário (B3)
Market Cap
N/A
Descrição do Negócio

O BRESCO LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (BRCO11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Logística, com gestão Ativa.

Administrador do Fundo
Nome
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
CNPJ
36113876000191
Telefone
(21) 3514-0000
Endereço
Av. das Américas, 3434 - Bl. 7 Grupo 201, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ - CEP 22640-102
RENDIMENTO R$ 0,9100
Pagamento: 15/09/2026
RENDIMENTO R$ 0,9100
Pagamento: 14/08/2026
RENDIMENTO R$ 1,0500
Pagamento: 14/07/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 15/06/2026
RENDIMENTO R$ 0,9500
Pagamento: 15/05/2026
RENDIMENTO R$ 0,9200
Pagamento: 15/04/2026
RENDIMENTO R$ 0,9200
Pagamento: 13/03/2026
RENDIMENTO R$ 0,8700
Pagamento: 13/02/2026
RENDIMENTO R$ 0,8700
Pagamento: 15/01/2026
RENDIMENTO R$ 0,8700
Pagamento: 12/12/2025

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Perguntas Frequentes sobre BRCO11

Qual é a cotação de BRCO11 hoje na B3?
A cotação de BRCO11 hoje está em R$ 110,00. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 109,54 e máxima de R$ 110,35.
Quanto a BRCO11 paga de dividendos?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de BRCO11?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de BRCO11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significa o P/L e o P/VP de BRCO11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.

Fonte de Dados Oficiais & Transparência

Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.

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