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ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliaria Fundo Investimento Imobiliario Investor – Cotação Hoje

🏢 FII Híbrido / Renda Urbana

Alianza Trust Renda Imobiliaria Fundo Investimento Imobiliario Investor

CNPJ: 28737771000185

Preço Atual
R$ 9,85
-0.40%
Cotação oficial B3 em tempo real
Análise de Fundos Imobiliários Geração de Renda Passiva

Selo de Investimento:

🏢 Renda Sólida

Atende a 11 de 11 critérios fundamentais de consistência e solidez para renda imobiliária.

Pontuação dos Critérios 11/11 (100.0%)
Mínimo Renda Sólida: 7/10 Status: Aprovado

Checklist Fundamentalista de 11 Critérios

Critérios de consistência e valuation auditados
Dividend Yield > 6% a.a.
DY 12M atual: 10.20% a.a.

Retorno em dividendos nos últimos 12 meses superior a 6% ao ano

Distribuição Mensal Consistente
16 meses com distribuição registrada nos últimos 12 meses

Pagamento regular de rendimentos em pelo menos 10 dos últimos 12 meses

P/VP até 1.10 (Sem ágio excessivo)
P/VP atual: 0.92x (Abaixo de 1.10)

Cota negociada sem ágio exagerado sobre o valor patrimonial

P/VP acima de 0.70
P/VP atual: 0.92x (Acima de 0.70)

Ausência de desconto extremo que possa sinalizar vacância crônica ou risco de crédito

Estabilidade nos Proventos
Variação trimestral estável: +0.2%

Sem quedas abruptas (superiores a 30%) no valor médio distribuído recentemente

Patrimônio > R$ 500 Milhões
Patrimônio Líquido: R$ 1.62 bilhões

Fundo de porte relevante com maior capacidade de diversificação e resiliência

Liquidez Diária > R$ 500 mil
Volume médio diário: R$ 1.24 milhões

Volume diário adequado para negociação ágil e spreads reduzidos no book

Segmento Consolidado
Segmento: Híbrido / Renda Urbana

Atuação em setor com histórico maduro de geração de renda imobiliária

Mais de 3 anos na Bolsa
Listado desde 2018 (8 anos na B3)

Histórico operacional comprovado em diferentes ciclos econômicos

DY Sustentável (≤ 18% a.a.)
DY sustentável: 10.20% a.a. (Abaixo de 18%)

Rendimentos saudáveis sem sinais de amortizações ou distribuições extraordinárias

Vacância Física < 10%
Vacância Física: 0.0% (Abaixo de 10%)

Nível de ocupação saudável dos imóveis para garantir a receita de aluguéis (Ignorado para fundos de papel)

ℹ️ Análise algorítmica de FIIs calculada em tempo real com base em dados de proventos e patrimônio B3/CVM. Não constitui recomendação de compra ou venda.
🏢
Valuation de Rendimentos

Método Barsi (Preço Teto 6% a.a.)

Abaixo do Teto

Estratégia focada em renda imobiliária com cálculo do preço máximo da cota para obter no mínimo 6% ao ano em proventos com base nos rendimentos dos últimos 12 meses.

Preço Teto Projetado (Yield 6%)
R$ 16,73
Rendimento Anual (12M) R$ 1,00
Margem de Segurança +41.12%
Ajustar parâmetros na Calculadora de Preço Teto
Fórmula: Rendimento Anual ÷ 0,06 Alvo: Yield ≥ 6% a.a.
⚠️ Aviso Legal: As estimativas do Método Barsi são modelos matemáticos teóricos baseados em dados públicos da B3/CVM. Não constituem recomendação de investimento, compra ou venda.
🏗️
CVM Oficial Data-base: 2026-06-30

Portfólio de Imóveis & Vacância Física

Total de Imóveis 20 ativos imobiliários
Área Bruta Locável (ABL) 308.287 m² área total locável
Vacância Ponderada
0,00%
ponderada por ABL
Imóveis com Vacância 20 de 20 imóveis
Imóvel & Tipo Endereço / Cidade Área (ABL) Vacância Part. Receita
CD Mercado Livre Imóveis para renda acabados Rod. Anhanguera, 28, Sem Complemento, Cravinhos, Cravinhos/SP, Brasil, 14140-000 38.383 m² 0,00% 6,38%
Galpao Femsa Imóveis para renda acabados Avenida Dos Estados, S/n, Sem Complemento, Vila Metalurgica, Santo Andre/SP, Brasil, 09220-570 36.740 m² 0,00% 5,43%
OBA Hortifruti - CD Sumare Imóveis para renda acabados Avenida Americo Ribeiro Dos Santos, 385, Sem Complemento, Parque Bandeirantes I (nova Veneza), Sumaré/SP, Brasil, 13181-715 33.795 m² 0,00% 5,30%
Emprendimento Pueri Domus Imóveis para renda acabados Rua Ministro Godoi, 1697, Sem Complemento, Perdizes, Sao Paulo/SP, Brasil, 05015-001 8.016 m² 0,00% 4,63%
Assai - Bangu RJ Imóveis para renda acabados Avenida Brasil, 33809, Sem Complemento, Bangu, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21852-002 34.520 m² 0,00% 3,53%
Bauducco - Guarulhos Imóveis para renda acabados Rua Fritz Reimann, 500, Sem Complemento, Vila Sao Joao, Guarulhos/SP, Brasil, 07044-020 11.833 m² 0,00% 3,27%
Dasa - Sumare Imóveis para renda acabados Avenida Sumare, 1500, Sem Complemento, Perdizes, Sao Paulo/SP, Brasil, 05016-110 5.227 m² 0,00% 3,04%
Air Liquide - Galpao Vila Carioca Imóveis para renda acabados Avenida Carioca, 798, Antigo Numero 70, Lote 30, Vila Carioca, Sao Paulo/SP, Brasil, 04225-002 5.008 m² 0,00% 2,94%
Editora Moderna Santillana - Belenzinho Imóveis para renda acabados Rua Padre Adelino, 758, Sem Complemento, Quarta Parada, Sao Paulo/SP, Brasil, 03303-000 9.261 m² 0,00% 2,89%
Atento Del Castilho Imóveis para renda acabados Avenida Dom Helder Camara, 3.203, Sem Complemento, Del Castilho, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 21050-624 8.178 m² 0,00% 2,48%
CDB - Morumbi Imóveis para renda acabados Rua Pasquale Gallupi, 7, Sem Complemento, Paraisópolis, São Paulo/SP, Brasil, 05660-000 5.741 m² 0,00% 2,12%
Decathlon - Morumbi Imóveis para renda acabados Avenida Duquesa De Goias, 381, Sem Complemento, Real Parque, Sao Paulo/SP, Brasil, 05686-001 28.500 m² 0,00% 2,06%
Imovel Globo - Jardim Botanico Imóveis para renda acabados Rua Pacheco Leao, 70, Sem Complemento, Jardim Botanico, Rio De Janeiro/RJ, Brasil, 22460-030 3.816 m² 0,00% 2,01%
OBA Hortifruti - SJRP Imóveis para renda acabados Avenida Presidente Juscelino Kubitschek De Oliveira, 3530, Sem Complemento, Jardim Moysés Miguel Haddad, São José Do Rio Preto/SP, Brasil, 15093-215 3.150 m² 0,00% 1,54%
Dasa - Ascendino Reis Imóveis para renda acabados Avenida Professor Ascendino Reis, 549, Sem Complemento, Vila Clementino, Sao Paulo/SP, Brasil, 04027-000 2.284 m² 0,00% 1,14%
BRF Bauru Imóveis para renda acabados Avenida Nacoes Unidas, 51, 51 - 15, Jardim Godoy, Bauru/SP, Brasil, 17021-365 3.627 m² 0,00% 1,02%
BRF Guarulhos Imóveis para renda acabados Rua Barao De Penedo, 248, Sem Complemento, Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos/SP, Brasil, 07222-015 3.459 m² 0,00% 0,91%
OBA Hortifruti - SBC Imóveis para renda acabados Avenida Francisco Prestes Maia, 1497, Sem Complemento, Centro, São Bernardo Do Campo/SP, Brasil, 09770-000 4.428 m² 0,00% 0,83%
CDB - Ana Rosa Imóveis para renda acabados Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 300, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04014-000 1.598 m² 0,00% 0,67%
CD Shopee Ibitinga Imóveis para renda acabados Area Rural, Sn, Estância Bela Vista", Situado Nas Fazendas "monte Alegre" E "marimbondo",, Área Rural De Ibitinga, Ibitinga/SP, Brasil, 14949-899 60.724 m² 0,00% 0,00%

📊 Alocação por Classe de Ativo

Outros 0,00%
Outros 0,00%
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Principais Títulos & CRIs em Carteira

CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO CRI • Taxa: N/D
R$ 1,50 mi
BANCO BRADESCO SA CRI • Taxa: N/D
R$ 155,15 mi
BTG PACTUAL YIELD DI FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRI • Taxa: N/D
R$ 12,77 mi
ITAU INSTITUCIONAL DI FIF CRI • Taxa: N/D
R$ 591.464,90
IMPERADOR D. PEDRO II EMPREENDIMENTOS SPE LTDA. CRI • Taxa: N/D
R$ 39,48 mi
📑 Relatório Mensal CVM & Informes Estruturados

Consulte o Raio-X completo de ativos, passivos, alavancagem, cotistas e histórico de 12 meses do ALZR11.

Acessar Relatório CVM Completo
Fonte: Informes Periódicos Trimestrais CVM via Brapi.dev Atualização automática a cada novo informe registrado

O ativo ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliaria Fundo Investimento Imobiliario Investor) está sendo negociado hoje a R$ 9,85, acumulando uma variação de -0.40% no pregão. Nos últimos 12 meses, a cotação oscilou entre a mínima de R$ 9,63 e a máxima de R$ 10,85. O fundo atua no segmento de Híbrido / Renda Urbana, registrando um Dividend Yield (12M) de 10.20% e indicador P/VP de 0.92x.

Abertura
R$ 9,89
Fec. Ant: R$ 9,85
Variação Dia
Min: R$ 9,84
Max: R$ 9,90
52 Semanas
Mín: R$ 9,63
Máx: R$ 10,85
Volume
125.555
Moeda: BRL

Histórico de Cotação: ALZR11

Evolução do preço diário oficial e indicadores de tendência

Mínima no Período --
Máxima no Período --
Variação no Período --
Tendência Técnica --
Carregando cotações históricas...

Indicadores do Fundo Imobiliário (FII)

0.92
R$ 10,69
Patrimônio Líquido
R$ 1,62 Bi
Último Rendimento
R$ 0.0840
Pagto: 2026-08-25
Rendimento Médio (12M)
R$ 0.0837
por cota / mês
Rendimento 12M
R$ 1.0041
acumulado no ano
Quantidade de Cotas
164,40 Mi
Liquidez Diária
125.555

Sobre a ALZR11

Categoria / Segmento
Híbrido / Renda Urbana
Tipo de Ativo
Fundo de Investimento Imobiliário (B3)
Market Cap
N/A
Descrição do Negócio

O ALIANZA TRUST FII RL (ALZR11) é um fundo de investimento imobiliário listado na B3. O fundo possui mandato de não informado e atua no segmento de Multicategoria, com gestão Ativa.

Administrador do Fundo
Nome
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
CNPJ
59281253000123
Telefone
55 11 3383-3102
Endereço
Praia de Botafogo, 501 - 6º Andar, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ - CEP 22.250-040
RENDIMENTO R$ 0,0840
Pagamento: 25/08/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 24/07/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 25/06/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 25/05/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 24/04/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 25/03/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 25/02/2026
RENDIMENTO R$ 0,0851
Pagamento: 23/01/2026
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 23/12/2025
RENDIMENTO R$ 0,0835
Pagamento: 25/11/2025

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O fundo imobiliário INLG11 (Inter Logístico) informou que uma das empresas que ocupam seus imóveis entrou em recuperação judicial (RJ) Publicidade O fundo imobiliário INLG11 (Inter Logístico) informou que uma das empresas que ocupam seus imóveis entrou em recuperação judicial (RJ), deixando de cumprir acordos firmados anteriormente para a quitação de aluguéis em atraso. A locatária é a Comercial RS, instalada no Log Gaiolli Business Park, condomínio de galpões logísticos em Guarulhos (SP). A empresa protocolou o pedido de recuperação judicial em 27 de julho de 2026, junto com outras companhias de seu grupo econômico. O processamento da RJ foi posteriormente autorizado pela Justiça em 6 de agosto. Antes de recorrer à recuperação judicial, a Comercial RS havia negociado com o fundo dois acordos para parcelar os débitos relacionados à locação. Segundo o comunicado do INLG11, porém, os pagamentos previstos não foram cumpridos integralmente pela empresa. Considerando a participação de 80% que o fundo detinha no imóvel, permaneciam em aberto R$ 108,4 mil referentes ao primeiro acordo. O valor original da negociação era de R$ 688,3 mil. O INLG11 também informou que outros R$ 105,4 mil continuavam pendentes em relação ao segundo acordo, que contemplava o aluguel de junho de 2026. Continua depois da publicidade Além dos valores negociados anteriormente, a locatária também deixou de pagar o aluguel referente a julho, cujo vencimento ocorreu em 1º de agosto. O contrato de locação com a Comercial RS tem prazo vigente até maio de 2030 e representa aproximadamente 5,8% da receita imobiliária mensal do INLG11. Leia Mais: Conheça os 5 shoppings que o FII do Pátria acaba de adicionar à carteira INLG11 não prevê impacto nos rendimentos por enquanto Apesar do pedido de recuperação judicial e dos valores em aberto, o INLG11 afirmou que não espera, neste momento, impacto sobre os resultados ou as distribuições de rendimentos do fundo. Continua depois da publicidade A situação será acompanhada pela administradora e pela gestora, inclusive dentro do processo de recuperação judicial. De acordo com o comunicado, as instituições deverão tomar as medidas consideradas necessárias para preservar os interesses do fundo e de seus cotistas. Leia Mais: Valora dobra patrimônio em 2 anos e revela onde vê oportunidades em FIIs e Fiagros

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A rentabilidade de 8% ao ano acima da inflação nos títulos públicos indexados ao IPCA parece ter finalmente ficado para trás — ao menos por ora. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Os juros dos papéis Tesouro IPCA+, negociados no Tesouro Direto, agora estão abaixo desse patamar, embora ainda elevados, acima de 7% + IPCA. No entanto, no mercado de crédito privado, onde são negociados títulos de dívida de empresas, algumas rentabilidades bem altas ainda podem ser encontradas, e não por problemas financeiros das empresas emissoras. Se olharmos para os fundos de debêntures incentivadas listados em bolsa de valores, comumente chamados de FI-Infras, há um bom número deles sendo negociados com desconto. Com isso, os retornos das suas carteiras chegam a ultrapassar os 10% ao ano mais IPCA — isento de imposto de renda, vale notar. Essa taxa considera o preço da cota do fundo e o retorno médio dos ativos que compõem o portfólio. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE As debêntures incentivadas são títulos de renda fixa emitidos por empresas para financiar projetos de infraestrutura, setor que o governo deseja fomentar. Por isso mesmo são isentas de IR para a pessoa física, assim como os fundos que nelas investem. Leia Também Os FI-Infras listados têm cotas negociadas em bolsa, como se fossem ações, apesar de serem ativos de renda fixa. Eles distribuem rendimentos isentos mensais (mais ou menos como fazem os fundos imobiliários), e o eventual lucro na venda da cota tampouco é tributado. Dizer que alguns deles estão sendo negociados com desconto significa que os preços das suas cotas estão abaixo do seu valor patrimonial, isto é, valor dos ativos que compõem a carteira dividido pelo número de cotas. Ao comprar cotas descontadas, o investidor tem um potencial de retorno maior que o daqueles cotistas que compraram suas cotas no passado, pelo seu valor patrimonial ou até com um ágio. Daí a possibilidade de obter retornos tão acima do Tesouro IPCA+. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Um estudo recente da Empiricus Research mostrou que os melhores resultados para os investidores de FI-Infras acontecem justamente quando eles compram nesses momentos de deságio, isto é, quando as cotas são negociadas abaixo do valor patrimonial. Ao comprar as cotas com desconto, o investidor pode lucrar não só com o carrego (o retorno de manter o investimento na carteira) como também com a valorização das cotas, cujos preços de mercado tendem a convergir para o valor patrimonial. Mas se as cotas estão descontadas, isso não significa que os FI-Infras estão muito arriscados? De fato, o mercado de crédito privado vem passando por fortes pressões. A Selic elevada por tempo prolongado tem pesado sobre a dívida das empresas mais alavancadas e deteriorado sua saúde financeira. Também temos visto uma série de empresas pedindo recuperação judicial e extrajudicial, o que na prática resulta em calote dos seus títulos de dívida. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Tudo isso pressionou para baixo os preços dos títulos de crédito privado de forma geral, mesmo no caso de empresas que se mantiveram saudáveis. No mercado de debêntures incentivadas, porém, a questão foi outra: enquanto pairava no ar o risco de tributação dos investimentos de renda fixa hoje isentos de IR, a busca dos investidores por esses títulos (e pelos FI-Infras) foi muito intensa. Com isso, os preços dos papéis subiram por conta da alta demanda, e os spreads — prêmios de rentabilidade em relação aos títulos públicos — ficaram apertados, uma vez que a isenção compensava pelo risco maior dos títulos privados. Lembre-se de que, quando os preços de títulos indexados ao IPCA sobem, as taxas caem, e vice-versa. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Em um dado momento, contudo, o mercado de isentos precisou se ajustar, pois os spreads ficaram apertados demais, reduzindo a atratividade desses papéis em relação aos títulos públicos. Assim, entre junho e agosto, vimos uma abertura desses spreads e uma queda nos preços das debêntures de infraestrutura — e, consequentemente, nas cotas de FI-Infras. Soma-se a isso a forte volatilidade dos ativos negociados em bolsa de valores neste ano, não apenas as ações, mas também FIIs, ETFs e FI-Infras, ante as tensões geopolíticas globais, as pressões sobre inflação e juros no exterior e a corrida eleitoral no Brasil. Risco fiscal, eleitoral e geopolítico pressiona a inflação e os juros futuros, pesando também sobre os juros pagos por títulos indexados à inflação, cujos preços caem, ao mesmo tempo em que as taxas sobem. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE No momento de maior aversão a risco — entre junho e agosto, quando os títulos Tesouro IPCA+ estavam pagando 8% ao ano acima da inflação —, os descontos nos FI-Infras também atingiram máximas no ano, com a disparada dos juros futuros. Por fim, os investidores tendem a sair de FI-Infras quando a distribuição de dividendos começa a diminuir, e isso foi observado de junho a agosto, com a desaceleração do IPCA. Em agosto, inclusive, o índice de preços foi negativo. QUER INVESTIR MELHOR? Comece o dia descobrindo o que move o mercado financeiro e os seus investimentos, de forma 100% gratuita! Telefone VEJA AQUI Desconto diminuiu, mas ainda é atrativo De lá para cá, a tensão nos mercados já diminuiu, com dados mais positivos de inflação que abriram a porta para mais cortes na taxa Selic e um favoritismo menor para o presidente Lula na corrida eleitoral, sinalizando uma possibilidade de alternância de poder e ajuste fiscal a partir do ano que vem. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Com isso, os juros dos títulos públicos atrelados à inflação diminuíram, os papéis se valorizaram um pouco e os descontos vistos nos FI-Infras também caíram. Ainda assim, as remunerações desses fundos continuam muito atrativas, mesmo no caso daqueles que não têm alto risco de inadimplência nas suas respectivas carteiras. Um levantamento rápido no site ETFs Brasil, que reúne informações sobre fundos listados na bolsa brasileira, mostra que hoje ainda existem 17 FI-Infras negociados abaixo do seu valor patrimonial, isto é, com desconto. Foram excluídos do levantamento aqueles fundos que têm apenas um cotista. Destes, sete têm sido destacados por analistas da Empiricus e do BTG como fundos de carteira saudável e que, portanto, estão atrativos para o investidor. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Afinal, não é só porque está descontado que um ativo é atrativo; ele pode ter razões para estar descontado, com problemas na carteira. Os fundos indicados pelas duas casas também são os maiores FI-Infras em número de cotistas dentre todos os que estão sendo negociados com desconto. Confira: Fundo P/VP Desconto Dividend yield em 12 meses Retorno a.a. Quem recomenda BDIF11 0,88 14% 14,08% IPCA+ 14,41% Empiricus e BTG CPTI11 0,94 7% 15,68% IPCA+ 11,40% Empiricus e BTG IFRA11 0,94 6% 12,27% IPCA+ 9,05% Empiricus KDIF11 0,96 4% 14,05% IPCA+ 10,48% Empiricus e BTG JURO11 0,96 4% 10,08% IPCA+ 9,83% Empiricus e BTG CDII11 0,94 6% 16,39% - BTG BODB11 0,92 9% 15,45% ~IPCA+ 11% BTG Fontes: ETFs Brasil, sites dos fundos, Empiricus e BTG Pactual. Dados de 18 de setembro de 2026, com exceção dos dados referentes ao JURO11, que são de 22 de setembro. Repare que os descontos nas cotas atualmente variam de 4% a 14%. Segundo o estudo da Empiricus citado anteriormente, que considera um histórico desde 2021, quando o desconto ficava entre 2% e 5%, o retorno dos 12 meses seguintes superava os índices de referência do mercado entre 5 e 7 pontos percentuais. No caso de deságios acima de 8%, a vantagem histórica foi ainda maior: na faixa de 7,5 a 11,8 pontos percentuais acima da referência em um ano. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Vantagens dos FI-Infras Além da isenção total de impostos para a pessoa física e da possibilidade de ganhar mais na renda fixa do que nos ativos tradicionais (títulos públicos, CDBs, LCIs e LCAs), os FI-Infras têm outras vantagens. A distribuição mensal de rendimentos é ideal para quem busca um investimento para renda. Lembrando que não são todos os investimentos de renda que fazem uma distribuição todos os meses. Os fundos imobiliários, por exemplo, podem fazer pagamentos trimestrais ou semestrais, os títulos Tesouro IPCA+ que pagam cupom semestralmente, e ações que distribuiem dividendos podem ter diferentes periodicidades de pagamento. Outra vantagem é o fato de que as carteiras dos FI-Infras em geral são bastante diversificadas, e o investimento inicial é de apenas uma cota, cujos preços geralmente não ultrapassam muito os R$ 100. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Ou seja, trata-se de uma maneira acessível de comprar uma carteira de debêntures incentivadas bastante diversificada, o que reduz o risco em relação a comprar apenas uma ou duas debêntures. Soma-se a isso o fato de que cotas de grandes FI-Infras têm, de maneira geral, mais liquidez que as debêntures compradas diretamente, sendo mais fáceis e rápidas de vender. Finalmente, os FI-Infras negociados em bolsa têm uma vantagem em relação àqueles que são fundos abertos, oferecidos em plataformas de investimento. Fundos negociados em bolsa não permitem resgates. Para sair deles, o investidor precisa vender suas cotas para outro interessado. Após a venda, o investidor recebe seu dinheiro na conta 2 dias úteis depois. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Já os fundos de plataforma permitem resgates, o que obriga o gestor 1) a manter uma parte dos recursos em caixa para honrar os pedidos de resgate, em vez de investi-los em debêntures, mais rentáveis e/ou 2) vender ativos a preços que talvez não sejam os ideais para honrar esses resgates. Além disso, muitos fundos abertos de debêntures incentivadas podem ter longos prazos de liquidação, justamente para que o gestor não precise vender ativos às pressas em caso de resgate, machucando o retorno do fundo. Esses prazos podem chegar a 30 ou 60 dias. Assim, o fato de os FI-Infras serem negociados em bolsa protege a carteira do fundo e a sua rentabilidade de ondas de resgate que possam acontecer em momentos de estresse de mercado, por exemplo. Atenção para os riscos! Ainda que se trate de ativos de renda fixa, as debêntures incentivadas são títulos privados, o que significa que não têm o mesmo nível de segurança dos títulos públicos, que contam com garantia do governo federal. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE Além disso, elas não contam com proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o qual garante outros títulos de renda fixa privada, como CDBs, LCIs e LCAs. Assim, ao investir em FI-Infras, o investidor fica exposto ao risco de calote das empresas e projetos de infraestrutura que emitiram os títulos da carteira. Nesse sentido, a saúde financeira e o nível de alavancagem dos emissores importam, assim como sua nota de crédito (rating) e avaliações de analistas de crédito. CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Perguntas Frequentes sobre ALZR11

Qual é a cotação de ALZR11 hoje na B3?
A cotação de ALZR11 hoje está em R$ 9,85. Durante o pregão, registrou mínima de R$ 9,84 e máxima de R$ 9,90.
Quanto a ALZR11 paga de dividendos?
A empresa distribui proventos periodicamente na forma de dividendos e JCP (Juros sobre Capital Próprio). Você pode conferir a tabela completa com as últimas datas de corte (Data Com) e pagamento na seção de Dividendos acima.
Como calcular o Preço Teto de ALZR11?
O Preço Teto (Método Barsi e Décio Bazin) estabelece o preço máximo a pagar para obter um retorno mínimo em proventos (ex: 6% ao ano). Utilize nossa Calculadora de Preço Teto de ALZR11 para calcular automaticamente a margem de segurança e o Preço Justo de Graham.
O que significa o P/L e o P/VP de ALZR11?
O P/L (Preço sobre Lucro) indica quantos anos levaria para reaver o capital investido através dos lucros da empresa. Já o P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) indica se o papel está sendo negociado acima ou abaixo de seu patrimônio líquido contábil.

Fonte de Dados Oficiais & Transparência

Informações de cotações e demonstrações financeiras sincronizadas com dados públicos da B3 e CVM.

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