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Calendário dos FIIs em agosto: confira as datas e os dividendos do mês
Da redaçãoi Da redação https://istoedinheiro.com.br/autor/da-redacao 04/08/2026 - 1:37 Para compartilhar: Copie a URL: Copiar Com a Selic em patamar elevado e o índice IFIX registrando estabilização, fundos imobiliários de tijolo e papel distribuem proventos isentos de Imposto de Renda a milhões de investidores. Veja as datas “com”, os prazos de crédito e a análise de atratividade das carteiras. O mês de agosto abre com uma intensa movimentação nas carteiras de renda passiva do mercado financeiro brasileiro. Os investidores de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) acompanham de perto o calendário de distribuição de proventos referentes aos resultados apurados em julho. Após a divulgação em massa de relatórios no último dia útil do mês anterior, dezenas de fundos listados na B3 preparam-se para depositar proventos isentos do Imposto de Renda para pessoas físicas nas contas das corretoras. Para o investidor individual, o acompanhamento das chamadas datas “com” (data de corte que define quem tem direito a receber os rendimentos) e das datas de pagamento é fundamental para o planejamento financeiro e a estratégia de reinvestimento das cotas. Mapeamento dos Pagamentos: Destaques de Agosto Entre as mais de uma centena de carteiras que compõem a base do mercado e os índices de referência, os depósitos ocorrem de forma concentrada ao longo das duas primeiras quinzenas do mês. Abaixo, a reportagem da IstoÉ Dinheiro compilou a agenda dos principais FIIs com pagamentos programados para agosto, com base nos informativos oficiais reportados à B3 e às administradoras: Fontes de dados: Comunicados de Rendimentos à B3, Status Invest e Portal do Investidor. O Cenário Macroeconômico e a Atratividade da Renda Passiva A regularidade nos pagamentos de dividendos ocorre sob um pano de fundo macroeconômico desafiador, mas resiliente. A dinâmica de juros determinada pelas decisões do Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central do Brasil mantém a taxa Selic em nível contracionista, sustentando taxas atrativas no mercado de renda fixa. Mesmo com a concorrência dos títulos públicos do Tesouro Direto e de títulos de crédito privado (como CRIs e LCIs), os FIIs mantêm forte apelo junto aos investidores pessoa física por combinarem duas características centrais: Isenção Fiscal: A isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos a pessoas físicas (desde que respeitadas as exigências da Lei nº 8.668/1993 e alterações posteriores da Lei nº 14.754/2023) amplia o ganho líquido real; Distribuição Obrigatória de Caixa: Por determinação regulatória da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), os FIIs são obrigados a distribuir no mínimo 95% do lucro caixa auferido no semestre de forma periódica. A leitura de especialistas do mercado de capitais indica que a volatilidade recente nas cotações de fundo de tijolo criou oportunidades de Dividend Yield (retorno via dividendos) atraentes, enquanto os fundos de papel continuam se beneficiando da remuneração de carteiras atreladas à inflação (IPCA) ou à taxa DI. Leia Também: + Habib’s obtém prazo de 60 dias para renegociar dívida de R$ 312 milhões + A “Terceira Onda” do Capital Estrangeiro na B3: A Tese da Encore em Smart Fit, Nubank e Localiza + Havanna Brasil pede “recuperação extrajudicial” com dívida R$ 127 mi + Fim do IPVA e IPTU? – Entenda + Isenção de Imposto de Renda para profissionais da educação PL 4687/2025? Entenda + Taxas de juros avançam com IPCA acima do esperado e petróleo forte Cuidados e Estratégia ao Analisar o Calendário de Proventos Analistas e gestores de recursos ressaltam que a busca por dividendos em FIIs não deve observar isoladamente o valor nominal ou a data de pagamento do mês. “A distribuição de dividendos do mês é apenas uma fotografia de curto prazo. O investidor deve avaliar a qualidade dos ativos do fundo, a vacância física e financeira, o perfil dos locatários e a sustentabilidade das reservas acumuladas pela gestão”, alertam relatórios de análise de mercado. Entre os principais pontos de observação para os pagamentos de agosto destacam-se: Efeito “Data Com”: Adquirir cota após a data de corte não garante o recebimento do provento no mês corrente. Quem compra a partir da “data ex” adquire o direito ao dividendo apenas no ciclo subsequente. Giro e Amortizações extraordinárias: Fundos que apresentam rendimentos muito discrepantes em relação à média histórica muitas vezes o fazem por venda extraordinária de ativos ou amortização parcial de capital, eventos não recorrentes. Reserva de Lucros: A regulamentação permite que a gestão retenha até 5% dos lucros do semestre para compor reserva de caixa e amortecer eventuais variações de vacância ou inadimplência nos meses seguintes. Com a liquidez do IFIX mantendo média expressiva de negociação diária na B3, o fluxo de dividendos de agosto reforça o papel dos fundos imobiliários como pilar de geração de renda periódica no ecossistema de investimentos do país. Fontes de Referência e Transparência B3 (Brasil, Bolsa, Balcão): Sistema de Notificações ao Mercado e Central de Informativos de Fundos Imobiliários. https://www.b3.com.br Comissão de Valores Mobiliários (CVM): Portal de Dados Abertos e Regulamentação dos Fundos de Investimento (Instrução CVM 472 e Resolução CVM 175). https://www.gov.br/cvm Banco Central do Brasil (BCB): Taxa Selic e Relatórios de Inflação. https://www.bcb.gov.br Plataformas de Dados de Mercado: Status Invest e Oceans14 (Mapeamento de proventos e agenda corporativa). Status Invest | Oceans14 Para compartilhar:
Museu da B3 guarda acervo centenário que conta história do desenvolvimento financeiro brasileiro
A B3 (Brasil, Bolsa, Balcão) é hoje a principal bolsa de valores do Brasil onde compradores e vendedores negociam ativos financeiros, como commodities, ações de empresas e títulos. De acordo com a própria instituição, mais de R$ 2 trilhões foram movimentados nos primeiros quatro meses de 2026. A atual Bolsa do Brasil é resultado da unificação entre Bovespa, Bolsa de Mercadorias e Futuros (BM&F) e Central de Custódia e de Liquidação Financeira de Títulos Privados (Cetip). A B3 é hoje uma das principais empresas de infraestrutura do mercado financeiro do mundo. Além disso, é a maior provedora de índices do mercado, com mais de 60 que servem de referência para a indústria de investimentos. Preservação O respaldo alcançado pela B3 no mercado brasileiro foi construído a muitas mãos e ao longo de mais de 100 anos. Essa história centenária está preservada no Museu da Bolsa do Brasil (MUB3), em São Paulo. Inaugurado em 2022, o museu está instalado no espaço em que funcionava a antiga Bovespa, no Centro Histórico de São Paulo. O local onde aconteciam os pregões e negociações hoje abriga artefatos marcantes da história da bolsa. "Atualmente, as negociações acontecem totalmente em ambiente digital. Nessa exposição, a gente mostra para o visitante como era essa relação dos operadores na época do 'pregão viva-voz', no corpo a corpo", explica a supervisora técnica da B3, Juliana Pons. O museu recria as praças públicas onde eram negociadas commodities no século 19 e os espaços de venda de ações e papéis que surgiram no século 20. "A B3 é resultado da fusão entre essas bolsas regionais ao longo dos anos", conta Juliana. Conheça o Museu da Bolsa do Brasil com o programa Me Leva, da TV Alesp. Assista ao episódio na íntegra:
Ibovespa B3 fecha estável com Oriente Médio e Focus no radar; dólar vai a R$ 5,08
O Ibovespa B3 começou o mês de agosto na estabilidade, com o mercado de olho no desenrolar do conflito no Oriente Médio – mais uma vez – e na macroeconomia local. A principal referência do mercado acionário brasileiro fechou o pregão desta segunda-feira (3) aos 178.000,24 pontos, sem variação. No cenário externo, o principal fato no foco foi o cancelamento dos ataques dos Estados Unidos ao Irã, por parte do presidente Donald Trump. O anúncio alavancou os ativos de risco pelas bolsas e fez os preços do petróleo recuarem. Com diversas ações ligadas à commodity no indicador, o IBOV foi puxado para baixo com o desempenho desses papéis, como Petrobras e PRIO. Por outro lado, a economia local trouxe mais otimismo para os investidores brasileiros. O Boletim Focus do Banco Central reduziu as expectativas para os índices de inflação e, pela primeira vez desde março, da taxa básica de juros. De acordo com os especialistas do mercado financeiro, a Selic deve fechar 2026 em 13,75%. Já as projeções de inflação foram ajustadas de 5,12% para 5,03% no IPCA ao final do ano. + Temporada de balanços: confira o calendário de divulgação dos resultados do segundo trimestre Ibovespa hoje Neste cenário, o Ibovespa oscilou entre 178.556,60 pontos na máxima intradiária e 176.783,14 pontos na mínima do dia. O volume negociado na B3 foi de R$ 16,2 bilhões. Maiores altas Ticker Dia (%) Valor (R$) HAPV3 5,59 11,91 CURY3 4,52 31,45 CEAB3 3,60 9,78 DIRR3 3,52 11,75 EMBJ3 3,12 89,60 Maiores baixas Ticker Dia (%) Valor (R$) CSNA3 -6,82 4,51 PRIO3 -3,86 58,50 RECV3 -3,19 10,33 VAMO3 -2,40 3,26 BRAP4 -2,27 21,50 Dólar hoje A queda no petróleo foi o principal motor de alta do câmbio em relação ao real. No fim do dia, o dólar comercial subiu 0,34%, a R$ 5,08. “Como o Brasil é um importante exportador de petróleo, a queda severa no preço da commodity reduz a perspectiva de entrada de dólares no país, o que naturalmente pressiona o câmbio para cima”, ressaltou Rebecca Nossig, estrategista de ações da Nomad. Bolsas de Nova York Nas bolsas de Nova York, as ações tiveram ajustes depois de uma maior cautela na semana passada, com juros e impactos da guerra no Oriente Médio. No pregão, o Dow Jones subiu 1,32%, o S&P valorizou 1,48% e o Nasdaq teve alta de 2,13%. Quer analisar todos os seus investimentos em um só lugar, em uma plataforma intuitiva? Baixe o APP B3